Was ist eine Vorab-Abschottung und welche Optionen gibt es?
Sind Sie derzeit ein Hausbesitzer, der mehr als 3 Zahlungen für Ihre Hypothek verpasst hat und sich in einer Situation vor der Zwangsvollstreckung befindet? Wenn ja, beachten Sie, dass die Zwangsvollstreckung zwar viel später stattfinden wird, dies jedoch nicht unbedingt bedeutet, dass Sie sitzen und darauf warten sollten, diesen Punkt zu erreichen. Sie sollten wissen, dass es verschiedene Optionen gibt, die Sie möglicherweise ausüben können. Eine dieser Optionen beginnt in einer frühen Phase vor der Zwangsvollstreckung und wird auch als Verkauf vor der Zwangsvollstreckung bezeichnet.
In Bezug auf das, was ein Verkauf vor der Schließung ist, ist es immer dann, wenn die Residenz vor der Zwangsvollstreckung verkauft wird. Sehr oft ist es wirklich unmittelbar bevor die Zwangsversteigerung für die jeweilige Immobilie stattfinden wird.
Also "warum sollten einige Hausbesitzer so lange warten?" Sie können fragen. Die Antwort ist sehr einfach. Diese Hausbesitzer suchen nach Möglichkeiten, das Darlehen zu "heilen" oder warten einfach auf eine Wiedergutmachung durch ihre jeweiligen Kreditgeber, beantragen manchmal eine Darlehensänderung und warten darauf, dass der Kreditgeber es genehmigt.
Leider haben in letzter Zeit viele Menschen aufgrund der schlechten Situation auf dem Arbeitsmarkt ihren jeweiligen Arbeitsplatz verloren, was dazu beigetragen hat, dass die finanzielle und kreditbezogene Bewertung in den Augen des Kreditgebers nicht attraktiv war und es daher unwahrscheinlich ist, dass sie diese Minderung erhalten. Und das ist unserer Meinung nach der Hauptgrund, warum sich alle Hausbesitzer mit Verkäufen vor der Zwangsvollstreckung vertraut machen sollten.
Schritte, um sich bei einem Pre-Foreclosure-Verkauf zu helfen
Wie bereits erwähnt, hat nicht jeder Hausbesitzer das Glück, Unterstützung von seinem Kreditgeber zu erhalten.
Wenn Sie sich in dieser unglücklichen Lage befinden, ist ein Verkauf vor der Zwangsvollstreckung möglicherweise die einzige Möglichkeit, Ihre Kreditwürdigkeit in einem anständigen Zustand zu halten. Die Abschottung der Immobilie kann sich über Jahre hinweg negativ auf Ihr Guthaben auswirken. In Übereinstimmung mit der Kreditvergabe raten einige Anwälte ihren Mandanten, Insolvenz anzumelden, um die Zwangsvollstreckung zu stoppen und an ihrem Haus festzuhalten. Dies könnte eine ziemlich riskante Angelegenheit sein.
Für den Fall, dass Sie die Entscheidung getroffen haben, Ihr eigenes Haus zu verkaufen, ist es ratsam, Vereinbarungen mit Ihrem Kreditgeber zu treffen. Ein Finanzinstitut, das erkennt, dass Sie aktiv versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, wird Ihnen mit ziemlicher Sicherheit eine angemessene Zeit zur Verfügung stellen, damit dieser Verkauf stattfinden kann. Dieser Verkauf kann auch von Ihrem örtlichen Makler abgewickelt werden. Wenn Sie verärgert sind oder sich in Bezug auf den möglichen Verlust Ihres Hauses sehr emotional fühlen, finden Sie eine Hilfe von a fürsorgliche Makler ist obligatorisch. Der Grund dafür ist einfach, weil es oft sehr schwierig ist, mit potenziellen Käufern umzugehen, die keine Gefühle und keine Rücksicht auf Sie und Ihre Probleme haben.
Wie ich bereits sagte, sind bestimmte Käufer, die neugierig auf Verkäufe vor der Zwangsvollstreckung sind, bei den von ihnen gewählten Worten nicht immer vorsichtig. Möglicherweise benötigen Sie die Hilfe eines Maklers, um sich um Menschen zu kümmern, die auf Sie herabblicken. Ja, normalerweise sind diese Leute in ihren Meinungen falsch, aber Sie müssen ruhig mit den Dingen umgehen, und hier finden Sie möglicherweise die Hilfe eines betroffenen Maklers von unschätzbarem Wert. Leider gibt es zahlreiche Missverständnisse, die diejenigen betreffen, die vor einer Zwangsvollstreckung stehen, von denen die überwiegende Mehrheit nicht wahr ist. Denken Sie daran, Ihren Geist immer hoch zu halten. So schmerzhaft es auch sein mag, mit einem "Idioten" umzugehen, der versucht, Ihr Haus zu kaufen. Ihr oberstes Ziel ist es, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden und Ihre anständige Bonität beizubehalten.
Wenn Sie sich entscheiden, die Hilfe eines kompetenten und fürsorglichen Maklers zu nutzen, um Sie beim Verkauf Ihres Hauses zu unterstützen, könnten Sie möglicherweise mehr Geld ausgleichen. Der Makler ist möglicherweise in der Lage, den Marktwert korrekt einzuschätzen, Ihnen bei der Inszenierung Ihres Hauses zu helfen und somit mehr Geld für Ihren Verkauf zu verdienen. Sie sollten zwar nicht viel von einem Überschuss erwarten, nachdem Sie Ihre Hypothek sowie die Maklerprovision zurückgezahlt haben, aber dies kann ausreichen, um Ihre neuen Lebensumstände zu treffen. Der Kauf eines anderen Hauses ist zu diesem Zeitpunkt Ihres Lebens keine wahrscheinliche Option, aber Sie können möglicherweise genug Geld für eine Kaution und die Miete für den ersten und letzten Monat einlösen.
Letzte Gedanken zu einem Pre-Foreclosure-Verkauf
Der vielleicht größte Nachteil beim Verkauf Ihres Wohnsitzes über einen Verkauf vor der Zwangsvollstreckung ist die Tatsache, dass Sie "Ihr Zuhause" tatsächlich verlieren. Tatsache ist, dass dies der Hauptgrund ist, warum viele Hausbesitzer bis zur letzten Minute warten, um mit dem Verkauf ihres Hauses fortzufahren. Es ist eine Entscheidung, über die sich viele Hausbesitzer unsicher und unwohl fühlen. Bitte beachten Sie, dass Sie mit der Ausnahme, dass Sie Ihre Hypothek wieder in einen guten Zustand versetzen könnten, oder wie sie sagen "heilen", Ihren Wohnsitz trotzdem verlieren könnten. Zumindest ein Verkauf vor der Zwangsvollstreckung gibt Ihnen die Möglichkeit, einen angemessenen Kredit-Score beizubehalten, da der größte Teil Ihrer Hypothek zurückgezahlt wird und wir hoffen in seiner Gesamtheit.
Wenn Sie eine detailliertere Beratung in Bezug auf einen Verkauf vor der Zwangsvollstreckung wünschen oder die Hilfe eines kompetenten und fürsorglichen Maklers wünschen, sind wir für Sie da.
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