Ein Immobilienverkauf durch den Eigentümer kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf durch den Eigentümer ist nicht einfach, besonders wenn Sie dies noch nicht getan haben. Auf dem heutigen Markt ist es stressiger denn je, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO-Hausverkäufer hat ein gewisses Maß an Schwierigkeiten, ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Auch wenn Sie sehr darauf bedacht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer abschließen, sind Sie in einer schlechteren Position, als wenn Sie nichts getan hätten. Sie werden nicht jedem vertrauen wollen, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf bekundet. Tatsächlich ist es klüger, niemandem zu vertrauen, bis er beweist, dass er es verdient, vertraut zu werden. Es ist auch ratsam, einen Anwalt zu beauftragen, der alles für Sie überprüft und Sie bei Angeboten und Kaufverträgen gut berät. Wenn Sie die Schritte Ihres Käufers genau kennen, sollten Sie in der Lage sein, einige Gefahrenzeichen zu erkennen, bevor sie zu einem Problem werden.
Die 5 wichtigsten Warnzeichen dafür, dass Sie einen nicht vertrauenswürdigen Käufer haben Vertrauen Sie keinem Käufer:
- Wer möchte den Hauskauf zuerst vom Verkauf seines alten Hauses abhängig machen
- Wer möchte schon eine ganz kleine Anzahlung leisten
- Wer möchte, dass Sie seinen Kauf finanzieren, damit er keinen Kredit beantragen muss
- Wer hat keine Vorabgenehmigung für ein Hypothekendarlehen erhalten
- Wer nimmt viele andere Eventualitäten in den Kaufvertrag auf, die es ihm ermöglichen, aus dem Geschäft auszusteigen?
Ihr Haus schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen ist Ihr Ziel Nummer 1. Achten Sie darauf, dass Sie sich als Ziel Nr. 2 auf zwielichtige Käufer achten, damit sie nicht das ganze Geschäft ruinieren.
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg