Wie wählt man einen Käuferagenten aus?

In der modernen Zeit der Digitalisierung kann Ihnen eine kleine Online-Recherche das Grundwissen des Immobilienhandels vermitteln. Aber das macht Immobilienmakler nicht überflüssig. Der richtige Makler kann Ihnen helfen, Ihre Träume zu verwirklichen und das gewünschte Zuhause zu bekommen, aber der falsche kann Sie im Niemandsland stranden lassen.

Hier sind einige Tipps, wie Sie den besten Käuferagenten finden, wenn Sie nach Ihrem neuen Zuhause suchen.

Oftmals ist der beste Weg, einen Makler zu beauftragen, die Empfehlung eines Freundes oder eines Verwandten, der zuvor einen Makler in Anspruch genommen hatte. Auf diese Weise haben Sie etwas, mit dem Sie beginnen können. Der nächste Schritt besteht darin, nach den empfohlenen Maklern zu recherchieren und zu sehen, wer die meisten Häuser verkauft oder gekauft hat.

Die Einstellung eines Verwandten, der ein Immobilienmakler ist, wird oft nicht empfohlen, es sei denn, dies ist ihre Vollzeitbeschäftigung und hat viel Erfahrung. Es ist unwahrscheinlich, dass ein Verwandter, der Teilzeitmakler ist, einen so guten Job machen würde wie ein Vollzeitprofi.

Es ist auch am besten, Makler zu vermeiden, die unter der Standardprovision berechnen. Die Standardprovision beträgt etwa 5-7 Prozent des Wertes. Wenn ein Makler also etwas unten fragt, sollten Sie hinsichtlich der Qualität der Arbeit, die der billigere Makler ausführen wird, misstrauisch sein. Natürlich können Sie eine niedrigere Provision aushandeln, wenn der Schlauch nach einigen Angeboten verkauft wird, aber die Standardprovision wird zu Beginn jedes Auftrags verrechnet.

Vermeiden Sie Einkäufer, deren Bilder in den Online-Angeboten auftauchen. Das Bild von ihnen ist da, weil sie dafür bezahlt haben. Akzeptieren Sie nicht den Marketing-Hype, dass der Makler ein Experte für Immobilien in Ihrer Nähe ist. Machen Sie stattdessen ein Interview und finden Sie es selbst heraus.

Die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihrem Einkäufer ist sehr wichtig. Deshalb sollten Sie daran interessiert sein, wie der Makler mit Ihnen kommuniziert. Ein Kommunikationsintervall von wenigen Stunden kann den Unterschied zwischen einem angenommenen Angebot und einer verpassten Gelegenheit ausmachen. Wählen Sie daher einen Einkäufer, der häufiger über die für Sie am besten geeigneten Kommunikationsmittel wie E-Mail, Handy, Telefon oder Fax kommuniziert.

Wenn Sie sich an einen Makler wenden, ist es ein gutes Zeichen, wenn er darum bittet, das Interview in Ihrem Haus zu führen, das Sie verkaufen möchten. Auf diese Weise kann der Makler das Haus bewerten und eine Strategie entwickeln, die Ihnen am besten dient. Dies weist darauf hin, dass der Makler ein hochqualifizierter Fachmann mit viel Erfahrung ist.

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