Wie sollten Sie Titel für Immobilien besitzen?

Die Art und Weise, wie Sie Ihre Immobilie in Besitz nehmen, wird erhebliche Auswirkungen haben. Meine Empfehlung ist, dass Sie den Titel so halten, dass ein Nachlass vermieden wird. Dabei werden lediglich einige Ihrer Vermögensgegenstände an Anwälte weitergegeben, ganz zu schweigen davon, dass die Verteilung Ihres Vermögens an Ihre Sozialpartner verzögert wird. Es ist auch gut, einen Vermögensschutz zu haben, wenn Sie eine Immobilie kaufen. Ich empfehle Ihnen, zu vermeiden, unnötige Steuern zu zahlen, und die Methode der Übertragung des Eigentums sollte die Kapitalertragssteuer berücksichtigen.

Einige der Arten, in denen Sie Eigentum an Immobilien und persönlichem Eigentum halten können, umfassen:

  1. Als Ehemann und Ehefrau mit Überlebensrecht;
  2. Als Ehemann und Ehefrau als gemeinsame Verträge (kann oder darf nicht mit dem Überlebensrecht verbunden sein);
  3. Eine verheiratete Person, die den Titel in ihrer eigenen Eigenschaft innehat;
  4. Als Treuhänder eines Trusts (widerruflich oder unwiderruflich);
  5. Als Gesellschafter in einer Allgemeinen oder Kommanditgesellschaft (einschließlich Familien-Kommanditgesellschaft;
  6. Als Körperschaft ("C" Corp oder "S" Corp);
  7. As eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung; 19459005
  8. als International Business Corporation;
  9. als Offshore-Trust und
  10. . Andere Kombinationen und / oder Hybriden, von denen einige tatsächlich den Besitz jedoch beseitigen Keine Vorteile (das kann gut sein!).

Wie Sie Titel wählen, ist ein wesentlicher Teil des Prozesses der effektiven Planung Ihres Nachlasses. Wie Sie sehen, ist zunächst ein wichtiger Teil dieses Prozesses die Bestimmung dessen Sie besitzen, wie Sie es besitzen und was Sie tun möchten. Dann ist einige Weisheit erforderlich, um einen wirksamen Plan zu entwerfen.

Ihre persönliche Nachlassplanung sollte Ihrer Geschäftsplanung und Ihrem Geschäftserfolgsplan entsprechen, wenn Sie dies tun Ihr eigenes Geschäft. Hier finden Sie eine kurze Übersicht über die Tools zur Vermeidung von Nachlass :

  1. Immobilienbesitz als gemeinsame Verträge mit dem Überlebensrecht;
  2. Ein auf Tod zu zahlendes Konto zu haben;
  3. Mit einem namentlich genannten Begünstigten in einer Lebensversicherungspolice;
  4. einen widerruflichen lebendigen Trust haben; und
  5. Eine andere Art des Vertrauens von mehr als zwei Dutzend Typen.

Ich schreibe in einem separaten Artikel mehr über die Planung des Vermögensschutzes. Lesen Sie mehr über Nachlassplanung und wie Sie den Titel Ihrer Immobilie führen können .

Mit freundlichen Grüßen
Chuck Marunde, JD
Pensionierter Atty und praktizierender Grundstücksmakler
SequimPortAngeles.com

Immobilienmakler Heidelberg

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Source by Chuck Marunde

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