Es gibt viele Vorteile, ein Haus an einem Sonntagnachmittag zum Verkauf zu eröffnen. Es erspart Ihnen, einen Termin zu vereinbaren, um es zu sehen, und es macht es für alle Familienmitglieder bequem, zusammenzukommen, um Immobilien zu besichtigen. Der Verkäufer profitiert davon, dass mehr Personen an einem Nachmittag das Haus sehen, anstatt einzelne Termine zu vereinbaren. In den meisten Fällen lehnen Besucher jedoch die Hilfe des Maklers ab, der das Open House veranstaltet, und zögern, Informationen bereitzustellen oder Fragen zu stellen.
Seien Sie nicht schüchtern, wenn Sie meinen Tag der offenen Tür besuchen! Stellen Sie Fragen und hören Sie genau zu. Die Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen, liegen direkt vor Ihnen! Ich bin das "Mobile Real Estate Information Center" und aus einem Grund hier: Ich möchte Ihnen alle Informationen geben, die Sie benötigen, um ein Haus zu kaufen, vielleicht sogar dieses.
Ich kenne dieses Haus sehr gut, ich weiß, wann es gebaut wurde, wie lange es auf dem Markt ist, welche Art von Inspektionen verfügbar sind, welche Art von Arbeit erforderlich ist, warum der Verkäufer umzieht. Ich kenne auch die Nachbarschaft gut, frage mich nach der Nähe zu Schulen, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln, Demografie, Theatern, ich weiß auch genau, wie weit die Bibliothek oder das Postamt zum Beispiel ist.
Vor dem Tag der offenen Tür drucke ich eine CMA (Comparative Market Analysis) der Immobilie aus und bringe sie mit, damit ich nicht nur zeigen kann, wie sich dieses Haus im Vergleich zu anderen in derselben Gegend verhält, sondern auch, was andere Häuser kürzlich in der Nähe verkauft haben. Wenn dieses bestimmte Haus zu groß oder zu klein ist, habe ich eine Liste anderer Häuser zum Verkauf. Ich kann Ihnen genau dort und dann einige Adressen mitteilen.
Möglicherweise habe ich sogar wertvolle und aktuelle "Insider-Informationen" über Immobilien, die kurz vor dem Markteintritt stehen, über bankeigene oder abgeschottete Immobilien, von denen ich weiß, dass sie bald aufgeführt werden. Diese Informationen sind potenziell rentabel für Sie, Herr / Frau. Hauskäufer … Sprechen Sie einfach mit mir!
Obwohl ich kein Kreditsachbearbeiter bin, weiß ich, wie hoch die geltenden Zinssätze sind, und kann Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen schnell mit Steuern und Versicherungen berechnen. Ich kann Ihnen eine Vorstellung davon geben, wie hoch Ihre Abschlusskosten wären. Ich kann mich sogar vorqualifizieren Sie an Ort und Stelle! Wenn ich weiß, welche Art von Finanzierung Sie benötigen, kann ich Ihnen sagen, welche Art von Dokumenten Sie benötigen, um sich fertig zu machen.
Ich bin NICHT nur ein Türöffner, ich kann mit Ihnen über als Finanzinvestition gehaltene Immobilien sprechen, ich kann Ihnen einige der größten steuerlichen Konsequenzen und / oder Vorteile des Besitzes einer Residenz oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie erläutern. Ich kann Ihnen die Vorteile einer steuerlich latenten 1031-Börse und vieles mehr vorstellen.
Bei einem Tag der offenen Tür zu sein, bedeutet für mich, mein Immobilienbüro auf einen Roadtrip zu bringen … Wer profitiert am meisten von meiner Erfahrung? Diejenigen, die es wagen, mit mir über ihre Immobilienziele und -träume zu sprechen, können mein Gehirn auswählen. Ich bin entschlossen, 4 Stunden in diesem Haus zu bleiben. Nehmen Sie sich also Zeit!
Studien haben gezeigt, dass Menschen viel entspannter und bereit sind, an einem Wochenende mit anderen zu kommunizieren, autonomer sind und Zeit haben, langsamer zu werden. Rase nicht durch das Tag der offenen Tür, mach langsamer und nutze meine über 25-jährige Erfahrung und mein Wissen voll aus, es ist alles da! Wenn Sie nicht in meiner Nähe sind, rufen Sie mich an und sagen Sie mir, wohin Sie wollen. Ich werde Sie dann mit dem aktivsten professionellen Makler in dieser Gegend in Kontakt bringen … KOSTENLOS!
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