Wenn jemand mit dem Kauf eines Eigenheims beginnt, wählt er normalerweise zuerst seinen Immobilienmakler aus, findet schließlich ein Haus und dieser Makler verweist ihn dann an einen Hausinspektor. Es kann jedoch für Hauskäufer tatsächlich vorteilhafter sein, dies umzukehren, zuerst Ihren Hausinspektor zu wählen und dann seine Meinung zu einem Immobilienmakler einzuholen.
Versteh die Hausinspektoren hier nicht falsch. Wir wissen, dass sich die überwiegende Mehrheit der Immobilienmakler wirklich um den Hauskäufer kümmert. Einige können jedoch beeinflusst und motiviert werden, auf eine Weise zu handeln, die weniger im besten Interesse der Käufer ist. Wir kennen Immobilienmakler, die niemals eine Hausinspektionsfirma für irgendjemanden verwenden, außer für sich selbst oder ihre Familie.
Immobilienmakler werden auf Provision bezahlt, und diese Provision kommt nicht, es sei denn, ein Hauskäufer tätigt einen Kauf. Der Makler braucht Sie, um das Haus zu kaufen, und es gibt ein paar unethische Immobilienmakler, die nicht davor zurückschrecken, einen Kunden anzulügen oder die Probleme eines Hauses herunterzuspielen, um sicherzustellen, dass ein Verkauf zustande kommt. Die Provision kann ausreichen, um das Niveau der Offenheit eines Agenten zu ändern.
Ein etablierter, gut bewertete Hausinspektionsfirma höchstwahrscheinlich weiß, auf welche Agenten Sie sich verlassen können. Ein etabliertes Hausinspektionsunternehmen weiß auch, welche Agenten sie gebeten haben, Details aus dem Bericht zu hinterlassen. Die Inspektionsfirma kann Ihnen keine negativen Dinge speziell in Bezug auf einen Agenten sagen, sie könnte Ihnen jedoch leicht einen Agenten vorschlagen. Sie können der Hausinspektionsfirma vertrauen, weil die Firma Sie braucht, um eine großartige Erfahrung mit ihnen zu machen, da Bewertungen und Mundpropaganda für sie sehr wichtig sind. Wie sieht ihr Unternehmen aus, wenn Sie kurz nach dem Einzug feststellen, dass Ihr neues Zuhause bauliche Probleme hat, die zum Problem werden? Darüber hinaus wird das Hausinspektionsunternehmen unabhängig davon bezahlt, ob Sie das Haus kaufen oder nicht; Das bedeutet, dass sie keine Motivation haben, zu lügen, um einen Verkauf voranzutreiben, den die Immobilienmakler haben. Das beste Interesse eines Hausinspektors ist es, genau und ehrlich zu sein.
Natürlich gibt es tolle Immobilienmakler, die sich sehr um ihre Kunden kümmern. Sie müssen sich nur Zeit nehmen und darauf achten, wen Sie wählen. Ihr Hausinspektor ist eine großartige Person, die Sie fragen können, wenn Sie mit der Suche nach Agenten und einem Haus beginnen.
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