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Der Kauf eines Eigenheims kann ein komplizierter Prozess sein. Ein professioneller Immobilienmakler kann daher eine echte Hilfe bei der Suche nach der richtigen Immobilie zum richtigen Preis sein. Aber wie wählen Sie den richtigen Agenten aus, mit dem Sie arbeiten möchten? Hier sind einige Schritte, die Ihnen bei der Auswahl der richtigen Person für die Arbeit helfen.
Interviewagenten von verschiedenen Agenturen. Sehen Sie, wie lange sie gearbeitet haben und wie erfolgreich sie sind. Finden Sie heraus, ob beim State Board of Realtors Beschwerden eingereicht wurden. Finden Sie jemanden, mit dem Sie gut arbeiten können. Denken Sie daran, dass ein Agent ein Verkäufer ist. Wenn Sie kaufen, besteht ihre Aufgabe darin, an SIE zu verkaufen. Denken Sie daran, wenn Sie mit ihm / ihr zusammenarbeiten, und lassen Sie nicht zu, wenn Sie sich in einer verzweifelten Situation befinden oder in großer Eile kaufen müssen.
Finden Sie einen Makler, der mit der Nachbarschaft und dem Wohnungsmarkt vertraut ist, in dem Sie suchen. Sie sollten wissen, was verfügbar ist und welche Häuser in dieser Gegend geplant sind. Finden Sie einen Makler, der erfolgreich ein Haus in dieser Nachbarschaft verkauft. Erfolgreiche Agenten haben oft viele Häuser aufgelistet, in denen Teilzeit- oder erfolglose Agenten nur wenige haben. Erfolgreiche Agenten machen es sich zur Aufgabe, sich auf Ihre Bedürfnisse zu konzentrieren und daran zu arbeiten, dass dies geschieht.
Finden Sie heraus, welche Art von Kundenservice Sie von einem Agenten erhalten. Sprechen Sie mit Personen, die Sie kennen, um herauszufinden, wen sie verwendet haben, und erhalten Sie Referenzen von ihnen. Finden Sie einen Agenten, mit dem sie gute Erfahrungen gemacht haben. Sie möchten einen Agenten, der immer bereit und verfügbar ist. Stellen Sie sicher, dass Anrufe schnell zurückgegeben werden. Der Agent sollte regelmäßig mit Ihnen in Kontakt bleiben. Sie möchten einen Agenten, der professionell und selbstbewusst ist.
Immobilienmakler haben Zugriff auf den Multiple Listing Service (MLS), der ein Inventar aller zum Verkauf stehenden Immobilien nach Regionen führt. Ein guter Agent sollte in der Lage sein, die MLS zu nutzen, um ein Zuhause für Sie zu finden, und sollte in der Lage sein, Ihre Wünsche wie Schulen, Einkaufsviertel usw. an die Immobilie anzupassen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent weiß, wonach Sie suchen.
Lesen Sie unbedingt alle Arbeitsverträge, einschließlich des Kleingedruckten, bevor Sie mit einem Agenten unterschreiben. Wissen Sie, was von Ihnen erwartet wird und was sie vereinbaren werden. Bitten Sie den Agenten, Ihnen alle erforderlichen Offenlegungsformulare vorzulegen, damit Sie Ihre Rechte kennen.
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