Die Kosten Nummer eins sind die Maklergebühren, die Sie an den Immobilienmakler oder die Maklerfirma zahlen. Brokerage ist die Gebühr, die der Vermittler oder Broker zwischen Käufer und Verkäufer erhebt. Diese Gebühr allein kann die Kosten für den Kauf Ihres Eigenheims erheblich erhöhen und dazu führen, dass Sie Ihr Budget für den Kauf eines Eigenheims überschreiten, da die meisten Makler eine Maklergebühr von 1% bis 3% des Gesamtverkaufspreises erheben. Und beim Kauf eines Eigenheims kann sogar 1% viel Geld bedeuten.
Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie die Maklergebühren beim Kauf eines Eigenheims minimieren oder ganz vermeiden können:
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Obwohl die Maklergebühren oder die Gebühren des Immobilienmaklers häufig nur vom Verkäufer und nicht vom Käufer bezahlt werden, fordern die Immobilienmakler in der Praxis sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer Maklergebühren. Wenn Sie jedoch hart genug suchen, können Sie möglicherweise einen Makler finden, der die Maklergebühren nur vom Verkäufer und nicht vom Käufer übernimmt.
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Mit Hilfe des Internets ist es für Sie überhaupt nicht schwierig, Häuser zum Kauf zu finden, anstatt zu einem Immobilienmakler oder einer Maklerfirma zu gehen. Es gibt viele Websites, auf denen zum Verkauf stehende Immobilien aufgelistet sind, auf denen Sie den Verkäufer direkt kontaktieren können, ohne einen Agenten kontaktieren zu müssen. Dies bedeutet, dass Sie keine Maklergebühren oder keine Maklergebühren erhalten und das gesamte Geld, das Sie als Maklergebühren zahlen mussten, vollständig sparen.
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Es gibt viele Online-Sites, die keine oder keine Maklerhäuser anbieten, auf denen Sie Häuser finden können. Wenn solche Websites vorhanden sind, ist ein Null-Brokerage-Haus nur eine Google-Suche von Ihnen entfernt.
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Nutzen Sie Ihr Netzwerk aus Freunden, Verwandten, Kollegen und Bekannten, um ein Haus zum Kaufen zu finden, anstatt zu einem Makler zu gehen. Sie werden sicherlich jemanden in Ihrem Netzwerk haben, der ein Haus verkaufen möchte oder zumindest jemanden kennt, der Sie mit jemandem in Kontakt bringen kann, der dies möchte. Sie sparen eine Menge Geld bei den Maklergebühren, indem Sie Hilfe von Ihrem Netzwerk in Anspruch nehmen, um ein Zuhause für Sie zu finden.
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Last but not least, wenn Sie feststellen, dass es keine andere Möglichkeit gibt, als zu einem Makler zu gehen, um ein Haus zum Kaufen zu finden, verwenden Sie die uralte Technik der Verhandlung mit dem Makler. Schnäppchen für ein gutes Geschäft und beharrlich sein, bis Sie einen Makler finden, der Ihre Bedingungen akzeptiert. Auf diese Weise haben Sie zumindest ein besseres Angebot und müssen weniger Maklergebühren zahlen, auch wenn Sie kein Maklergeschäft ohne Makler oder kein Maklerhaus nach Hause bekommen.