Es ist fürchterlich wichtig zu wissen, wie man Land findet, bevor ein Immobilienmakler es zum höchsten Preis auflistet, wenn Sie Gewinne in Land, entweder in Wohngebieten, auf Ackerland oder in Jagdgebieten erzielen möchten.
Es gibt verschiedene Methoden, um Land zu finden, und einige der beliebtesten Methoden suchen einfach in den Offline-Kleinanzeigen sowie in den Online-Kleinanzeigen. Natürlich ist Craigslist eine gute Informationsquelle.
Um Land zu finden, das sich in der Zwangsvollstreckung befindet, können Sie sich an das Büro Ihres Bezirksschreibers wenden und Informationen über anstehende Zwangsvollstreckungsverkäufe erhalten. Sie können sich an lokale Banken wenden und feststellen, ob sie Grundstücke besitzen, die sie verkaufen möchten.
Eine gute Quelle für die Suche nach Land, bevor es von einem Makler gelistet wird, ist Nachlass.
Um Immobilien in Nachlass zu finden, können Sie mit Anwälten sprechen, die sich mit Nachlass befassen und derzeit daran arbeiten, die Nachlässe verschiedener Personen zu besiedeln. Oder Sie können Nachlassfälle selbst aufspüren. Sie erhalten einfach eine lokale Bezirkszeitung mit den rechtlichen Hinweisen, suchen die Nachlassfälle und erhalten einige Fallnummern und -namen.
Gehen Sie dann ins Internet oder zum Nachlassgericht des Landkreises und informieren Sie sich über die gefundenen Nachlassfälle. Im Büro des Steuerprüfers können Sie feststellen, welche Immobilien sie besaßen, und natürlich suchen Sie nach Grundstücken. Sie müssen feststellen, wer der Nachlassverwalter oder der persönliche Vertreter ist, und sich mit ihnen in Verbindung setzen, um Land zu erwerben, das sich möglicherweise im Nachlass befindet.
Sie möchten versuchen, ein Grundstück zu finden, auf dem der Testamentsvollstrecker außerhalb der Stadt lebt. Sie müssen sich um viele Probleme kümmern und sind möglicherweise bestrebt, ein Problem, d. H. Ein Stück Land, sehr schlecht loszuwerden, insbesondere wenn sie nicht in der Stadt sind.
Meine bevorzugte Methode, Land zu finden, bevor die Immobilienmakler es finden, besteht darin, einen Brief an die Eigentümer zu senden. Ich habe mehrere Buchstaben verwendet und der, den ich am liebsten mag, macht einen fantastischen Job und erhält normalerweise eine Antwort von 13%! Sobald Sie anfangen, sich mit Land zu beschäftigen, werden Sie feststellen, dass die Angebote aus dem Holz stammen und Sie alles haben, was Sie brauchen.
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