Schaffen Sie den "Wow-Effekt", um Ihr Haus zu verkaufen

Beim Verkauf Ihres Hauses geht es darum, bei einem potenziellen Käufer eine emotionale Reaktion zu erzeugen. Käufer kaufen mit Logik, kaufen aber nach Emotionen. Die besten Häuser sind diejenigen, die von dem Moment an, in dem ein Käufer zum Haus fährt, diese wichtige emotionale Reaktion hervorrufen und fortfahren, wenn er durch jeden Raum des Hauses geht. So wie die besten Filme mit jeder Szene besser werden, muss auch ein Zuhause besser werden, wie der Käufer es bewertet. Das Endergebnis sind Käufer, die das Haus lieben und sich selbst darin sehen können – in dem Moment, in dem sie die Tür öffnen.

Klingt ziemlich geradlinig, aber diesen "Wow-Effekt" zu erzeugen, wird am besten von einem professionellen Home-Staging-Experten erstellt und sorgfältig geplant. Sie haben nur 5 Sekunden Zeit, um bei einem Käufer einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Wenn einem Haus die emotionale Anziehungskraft fehlt, erscheint es unterbewertet und kann länger auf dem Markt verharren, als es sollte.“ Home Staging ist die Spezialität, Häuser so zu dekorieren, dass sie schneller und für höchstes Geld verkauft werden. Ein Top-Home-Staging-Experte erzeugt den „Wow-Effekt“. Von Bordsteinanziehungskraft in jeden Raum des Hauses mit dem Ziel, die emotionale Reaktion auf den Kauf zu erzeugen.

Hausbesitzer an beiden Küsten haben sich in den letzten Jahren mit diesem Konzept vertraut gemacht. Sie erkennen, dass sie einen Vorsprung brauchen, um sich von der Konkurrenz abzuheben. Home Staging ist der kostengünstigste Weg, diesen Vorteil zu erzielen. Ein Top-Makler kann Ihr Haus vermarkten und potenzielle Käufer gewinnen, aber ein gut inszeniertes Haus ermöglicht es ihnen, sich selbst darin zu sehen.

In den letzten Jahren sind viele Wohndesign-Shows im Fernsehen ausgestrahlt worden. Diese Programme haben dazu geführt, dass das Bewusstsein der Verbraucher für ein gut eingerichtetes Zuhause geschärft wurde und somit die Erwartungen gestiegen sind. Sie wollen beim Hauskauf ein "zeigefertiges Zuhause" sehen. Vielen Menschen fällt es schwer, an einem überladenen Haus vorbeizuschauen, in dem Familienfotos jede Wand schmücken.

Die Vorbereitung eines Hauses für den Verkauf umfasst das Aufräumen, Entpersonalisieren, Anordnen von Möbeln, um einen warmen und einladenden Raum zu schaffen, und Accessoires, um den nötigen Pizazz zu erzeugen. Wenn ein Käufer ein sauberes, gut organisiertes und einladendes Haus sieht, steigen die Chancen, das Haus zu verkaufen, dramatisch. Tatsächlich scheint diese Art von Zuhause oft eher die Ausnahme als die Regel zu sein. Ist ein Eigenheim gut inszeniert, kann es sich sinnvoll profilieren und schnell und für Top-Dollar verkaufen.

In einem weichen Immobilienmarkt erkennen versierte Hausverkäufer, dass ein Home Staging-Spezialist eine erschwingliche Investition ist, die sie davor schützt, eine Preissenkung in Betracht zu ziehen. Der durchschnittliche Preisnachlass beträgt ungefähr zwischen 5 und 10 Tausend Dollar. Ein Home Staging-Berater ist kostengünstiger und eine praktikable Alternative zur Senkung des Eigenheimpreises.

Viele Hauskäufer sind sich des Home Staging nicht bewusst. Mit steigendem Bewusstsein werden auch die Nachfrage und die Bedeutung von Home Staging für Verkäufer zunehmen. Viele Hausbesitzer stehen unter Stress und fühlen sich beim Verkauf ihres Hauses überfordert. Ein Home Staging-Berater kann helfen, ihre Ängste und Sorgen zu lindern, indem er einen Aktionsplan erstellt.

Außerdem hängen viele Hausbesitzer sehr an ihrem Haus. Einige haben ihr Zuhause seit Jahrzehnten und verkaufen jetzt. Es kann für sie eine schwierige und sehr persönliche Erfahrung sein. Der Verkauf eines Eigenheims kann für Menschen mit finanziellen Schwierigkeiten, Scheidung, Jobwechsel usw. besonders schwierig sein. Der Übergang von einem sehr personalisierten Eigenheim zu einem Verkaufsobjekt ermöglicht es ihnen, den potenziellen Verkauf ihres Eigenheims zu maximieren und in die nächste Phase des Ihr Leben.

Auch Makler erkennen die Bedeutung von Home Staging. Viele der führenden Immobilienunternehmen loben Home Staging wegen der vielen Vorteile, die es auch Maklern bietet. Viele Makler schätzen einen objektiven Dritten, um sensible Themen mit ihren Kunden anzusprechen oder wenn Ehemann und Ehefrau nicht einverstanden sind. Der Agent muss nicht so aussehen, als ob er sich für eine Seite entscheiden würde. Home Staging ermöglicht es Immobilienmaklern auch, das zu tun, was sie am besten können: das Haus zum Verkauf zu vermarkten.

Der Verkauf eines Eigenheims wird auf dem heutigen Immobilienmarkt immer schwieriger. Der kluge Hausbesitzer kann jedoch die Fähigkeiten eines fähigen Home-Staging-Experten sowie eines Top-Maklers nutzen, um sein Haus schneller und für Top-Dollar zu verkaufen.

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