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Professionelle Immobilienfotografie ist entscheidend für den Verkaufserfolg Ihres Hauses – So verkaufen Sie Immobilien heute

Professionelle Immobilienfotografie ist entscheidend für den Verkaufserfolg Ihres Hauses

Nirgendwo trifft dies mehr zu als im Internet, wo die meisten Suchanfragen zum Kauf von Eigenheimen durchgeführt werden – „Web-Appeal“ ist der neue „Curb-Appeal“, der Köder, der Käufer anzieht. Heutzutage sind potenzielle Käufer an qualitativ hochwertige Bilder in anderen Marketingzentren gewöhnt . Ansprechende Fotos werden die Aufmerksamkeit des Interessenten auf sich ziehen, während Häuser mit mittelmäßigen Fotos durchaus vorbeigehen können.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, beauftragen Sie einen Immobilienmakler, um die beste Jobvermarktung Ihrer Immobilie zu leisten. Agenten sind Experten in den geschäftlichen Aspekten des Verkaufsprozesses; Recherche, Preisgestaltung, Werbung, Verhandlungen und Abschluss. Aber das Herzstück in Ihrer Auflistung – Bilder – ist ein Fotoexperte, der sie aufnimmt?

Ein Point-and-Shoot zu machen und ein Haus zu fotografieren scheint eine vernünftige Option zu sein. Oft kann man einfach mit Glück gute Schüsse bekommen. Es müssen jedoch viele ästhetische und technologische Schwierigkeiten überwunden werden, um zu der durchweg großartigen Fotografie zu führen, die in den heutigen Mehrfachfoto-Angeboten benötigt wird.

Internet-Anzeigesysteme, die für die Präsentation von Standbildern, Schwenken von Diashows und virtuellen Rundgängen bekannt sind, sind ein weiteres Werkzeug, das Maklern zur Verfügung steht. Diese Produkte sind nur so gut wie die darin verwendeten Fotografien. Verwenden Sie schlechte Fotos und Sie erhalten ein schlechtes Foto in einer Diashow oder Tour.

Fotografie ist eine hochspezialisierte Branche – nicht alle Fotografen sind gleich. Ein guter Porträtfotograf macht nicht unbedingt einen guten Immobilienfotografen aus, denn die fotografischen Herausforderungen und damit auch die Ausbildung sind unterschiedlich. Architekturfotografen sind nicht die beste Wahl, da sie einen deutlich höheren Preis verlangen, der das Endergebnis Ihres Maklers verringert. Professionelle Immobilienfotografen liefern Ihnen ähnliche Ergebnisse zu einem guten Preis.

Abgesehen von Top-Equipment haben professionelle Immobilienfotografen mehr als nur ein gutes Auge. Sie wissen genau, wo sie die Kamera platzieren müssen, und sind geschickt darin, sie gerade zu halten. Professionelle Fotografen sind erfahren darin, zuverlässig mehrere gleichmäßig gute Aufnahmen von jedem Haus zu produzieren. Äußere sind aus dem besten Blickwinkel und trompetenblauer Himmel und geschwollene Wolken aufgenommen. Innenaufnahmen sind gut komponiert, gleichmäßig ausgeleuchtet und vermitteln klare visuelle Informationen über den von Ihnen betrachteten Raum.

Fotos kommen selten zur Anzeige aus der Kamera. Sie erfordern eine Nachbearbeitung und hier zeichnet sich der professionelle Immobilienfotograf aus. Großartige Immobilienfotos "knallen" aus dem Bildschirm oder der Seite. Sie sehen hell, leicht, offen und einladend aus und fühlen sich auch so an. Wenn es gut gemacht ist, weiß der Betrachter nicht, warum er sie mag, er tut es einfach!

Fragen Sie sich, welches Inserat Sie lieber wären: Sie sehen zwei vergleichbare Inserate, eines mit ein paar Fotos, die etwas dunkel sind, sich zu eng beschnitten und etwas verschwommen anfühlen. Die andere Auflistung enthält klare, detaillierte Fotos der Außenumgebung und der Haupträume des Hauses. Es ist klar, was mehr Interesse, Vorführungen und einen potenziell schnelleren Verkauf erzeugen wird.

Was können Sie also tun, um die beste Fotografie für Ihren Eintrag zu erhalten?

Untersuchen Sie die bestehenden Einträge Ihrer potenziellen Agenten. Bieten sie hervorragende Fotos? Gibt es ein halbes Dutzend oder mehr Bilder in den Weblisten? Professionelle Immobilienfotografie erfolgt nach Ermessen des Maklers. Wenn der von Ihnen gewählte Agent keine Profis einsetzt, bestehen Sie darauf, dass sie dies tun. Diejenigen, die die Ergebnisse sehen. Und das wirst du auch.

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