Neues Buch lehrt Immobilieninvestoren, durch Mentoring anderer reich zu werden

Barry Wilmeths Making Others Rich First bietet sowohl neuen als auch erfahrenen Anlegern eine neue Sicht auf Immobilieninvestitionen. Wilmeth, der seit vielen Jahren in Immobilien in den USA investiert, weiß, dass es beim Immobilieninvestment nicht nur darum geht, reich zu werden. Es geht auch darum, anderen zu helfen, reich zu werden, indem sie qualitativ hochwertige Wohnungen anbieten oder ihnen helfen, ihre ersten Häuser zu kaufen, und für diejenigen, die noch mehr wollen, geht es darum, neuen Investoren dabei zu helfen, ihre eigenen finanziellen Träume für den Erfolg zu verwirklichen. Ich liebe Wilmeths Haltung in diesem Buch. Während manche Leute Immobilieninvestitionen als wettbewerbsfähig ansehen, glaubt Wilmeth, dass für jeden etwas dabei ist und wir alle mehr bekommen, wenn wir uns gegenseitig helfen. Wie er zu Beginn des Buches feststellt: "Wir haben ein existenzielles Gefühl, dass unser Glück vom Glück anderer abhängt und dass es mehr Glück gibt, zu geben als zu empfangen."

Making Others Rich First soll dem Immobilieninvestor den Einstieg in die Grundlagen des Investierens erleichtern, aber auch erfahrenere Investoren dazu ermutigen, andere im Immobilieninvestmentgeschäft zu beraten. In jedem Kapitel gibt es unzählige Informationen für den Mentor und den Mentee. Auch wenn die Gesamtstruktur dem Mentee zugute kommt, denke ich, dass Mentoren hier viel finden werden, um ihnen neue Ideen zum Investieren zu geben.

Das Buch ist in fünf Abschnitte unterteilt, von denen jeder drei oder vier Kapitel enthält. Diese Abschnitte sind: Auf dem Weg zum Reichtum; Festlegen des Business Frameworks; Vorbereitung, Ausbildung und Anwendung; Motiviert bleiben; und eine Rendite für Ihre Investition erzielen. In allen Abschnitten erzählt Wilmeth persönliche Geschichten über seine getätigten Investitionen, zeigt, wie man die Zahlen zusammenfasst, um mögliche Auszahlungen zu ermitteln und ob sich eine Investition lohnt, und motiviert die Leser kontinuierlich, Maßnahmen zu ergreifen.

Handeln ist besonders wichtig. Wilmeth wusste, dass er, egal wie viele Bücher er las oder an welchen Seminaren er teilnahm, nie wirklich etwas über Immobilieninvestitionen erfahren würde, bis er Maßnahmen ergriffen hatte, um eine Immobilie zu kaufen. Diese erste Aktion hat sich in dem Wissen ausgezahlt, das er durch den Besitz erworben hat. Heute besitzt er Mietobjekte in den Vereinigten Staaten und kauft und verkauft regelmäßig Immobilien.

Wilmeth versteht, dass Immobilieninvestitionen anfangs beängstigend sein können, stellt jedoch fest:

"Die Angst wird nachlassen, je mehr Sie ähnliche Geschäfte machen. Ich sage immer wieder neuen Anlegern: 'Warten Sie nicht, um Immobilien zu kaufen. Kaufen Sie Immobilien und warten Sie.' Holen Sie sich Ihre Füße auf den Boden, indem Sie einen Immobilienkauf tätigen und ihn unter Verwendung eines angesehenen Immobilienverwalters vermieten. Dies ist keine Exkursion. Es ist ein Praktikum. Es ist eine Berufsausbildung (OJT). Lernen aus einem Buch oder Ein Seminar wird Sie zum Nachdenken anregen. Lernen durch Handeln wird Sie erfahrbar machen. "

Außerdem spricht Wilmeth darüber, wie man Geld für Investitionen von Privatinvestoren und anderen Quellen findet. Sobald Investitionsgelder verfügbar sind, führt Wilmeth die Leser durch ihre Sorgfaltspflicht beim Kauf einer Immobilie, damit sie schlechte Geschäfte vermeiden können. Außerdem erklärt er, wie sie sich erholen können, wenn Sie ein schlechtes Geschäft abschließen. Ein schlechtes Geschäft ist kein Grund aufzugeben, sondern eine Gelegenheit, aus Ihren Fehlern zu lernen.

Wilmeth führt die Leser auch durch alle Details der Geschäfts- und Steuerplanung. Er führt sie in die so genannte MBA-Formel ein, die aus folgenden Schritten besteht: Überwachen Ihrer Belastungen und Gutschriften, Ausgleichen der Bücher und Analysieren der Zahlen.

Er spricht auch darüber, wie wichtig es ist, mit anderen zusammenzuarbeiten. Sie müssen schnell reagieren, telefonieren, anstatt auf eine E-Mail-Antwort zu warten, und sich konsequent vor andere stellen, damit Sie Geschäfte finden und Verkäufe tätigen können. Auch wenn Sie die Antworten auf die Fragen einer anderen Person nicht kennen, kann das bloße Antworten zu einer Beziehung führen, von der Sie langfristig profitieren können. Alle diese Punkte werden auf diesen Seiten ausführlich erläutert, zusammen mit Ratschlägen zu Netzwerken, Freiwilligentätigkeit, Marketing und vielem mehr.

Über alle Details der Immobilieninvestitionen hinaus ist dies die Kernbotschaft des Buches – die Bedeutung des Mentorings, die Wilmeth in zwei Hauptpunkten zusammenfasst: 1) "Wenn Sie neu im Investieren sind, sollten Sie wirklich einen Mentor haben. Und wenn Sie sich dagegen entscheiden Es wird ein Tag kommen, an dem Sie mich flüstern hören: "Ich habe es Ihnen gesagt" und 2) "Wenn Sie bereits ein erfahrener Investor sind, können Sie mehr Geschäfte abschließen und Ihr Geschäft erweitern, indem Sie ein guter Mentor sind zu anderen."

Letztendlich kann Mentoring nur für einen Immobilieninvestor von Vorteil sein. Wie Wilmeth feststellt:

"Ihr Zeugnis aus erster Hand ist weitaus aussagekräftiger als ein Seminar, ein Buch oder die Teilnahme an einem Investorenklub-Meeting. Sie werden anderen als glaubwürdig und als ein Vorbild begegnen, wenn ich es kann, können Sie es auch. Ich glaube." Der beste Weg, um wirklich erfolgreich zu sein, besteht darin, Schritte zu unternehmen, um Ihr Vermögen zu vergrößern, Ihre Geschichte zu teilen und dann anderen zu helfen, reich zu werden, ohne eine Gebühr zu erheben. "

Ja, Sie haben das richtig gelesen – "ohne eine Gebühr zu erheben." Wilmeth beschreibt den Unterschied zwischen Trainern, die Honorare verlangen, und wahren Mentoren, und seine Einstellung zum Mentoring ist daher erfrischend.

Viele erfolgreiche Geschäftsleute werden versuchen, Ihnen zu sagen, wie Sie reich werden können, indem Sie mit Ihnen teilen, was sie getan haben, aber es kommt selten vor, dass sie jemanden finden, der es tut, um etwas zurückzugeben, anstatt sich selbst zu nützen. Nicht, dass Wilmeth die persönlichen Vorteile leugnet, anderen zu helfen, aber sein aufrichtiger Wunsch, anderen zu helfen, zuerst reich zu werden, ist das, was dieses Buch von allen anderen Immobilienbüchern abhebt, die bereits verfügbar sind. Egal, ob Sie neu in der Immobilieninvestition sind oder mehr durch Rückgabe lernen möchten, dieses Buch eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten.

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