Angesichts des schrecklichen Immobilienmarktes fragen Sie sich vielleicht, ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um ein brandneues Haus zu kaufen. Aufgrund der Immobilienblase sind viele neue Bauherren zusammengebrochen und andere haben überlebt. Diejenigen, die überlebt haben, haben einen Weg gefunden, Gebäude zu halten oder zu verschieben oder ihre Gebäudebereiche zu verdichten, um sich auf weniger Entwicklungen konzentrieren zu können.
Die meisten der überlebenden Hausbauer finden Wege, um auf diesem Wohnungsmarkt wettbewerbsfähig zu sein. Möglicherweise haben sie einige der Standard-Upgrades reduziert und die Qualität bestimmter Artikel verringert, damit ihre Preise Käufer in ihre Unterabteilungen locken können.
Viele Hauskäufer bevorzugen ein brandneues Haus gegenüber einem Wohnhaus, insbesondere solche, die in einem schlechten Zustand sind, wie ein Haus im Besitz eines Kreditgebers oder ein Leerverkauf, der oft nicht gut gepflegt wird.
Aus diesem Grund ist es keine schlechte Idee, ein brandneues Haus zu kaufen. Wenn Sie nach dem preisgünstigsten Haus in der Region suchen, ist ein neues Zuhause wahrscheinlich nichts für Sie. Sie können sicherlich nicht mit einem Haus im Besitz eines Kreditgebers oder Leerverkäufen konkurrieren, obwohl sie in einigen Bereichen sogar mit diesen konkurrieren können.
Andere Gründe, ein neues Zuhause in Betracht zu ziehen, sind die Tatsache, dass Sie Ihre eigenen Optionen und Ihr eigenes Design auswählen, Ihre Landschaftsgestaltung planen, mit Farbe und Teppichfarbe neu beginnen und Fliesen- oder Holzböden verlegen können. Es ist immer aufregend, in ein Haus zu ziehen, in dem noch niemand gelebt hat.
Eine Sache, die viele Käufer beginnen, sich mit neuen Häusern zu befassen, ist die Tatsache, dass sie einen Vorteil gegenüber kreditgebenden und Leerverkaufshäusern haben, weil sie eine Garantie auf das Haus haben und jemand da ist, der sich um kleine Probleme kümmert, die besonders in das erste Jahr des Wohneigentums. Das ist etwas, mit dem die anderen auf diesem Markt einfach nicht konkurrieren können.
Der Nachteil ist natürlich, dass Sie ein wenig mehr für ein neues Zuhause bezahlen müssen. Sie müssen Dinge wie Landschaftsgestaltung, einen Pool, Fensterbehandlungen und Farbe einbauen. Diese Kosten sind in der Regel mehr in ein Wiederverkaufshaus eingebaut, und Sie zahlen am Ende viel weniger dafür.
Diskontieren Sie nicht die Idee, jetzt ein neues Haus zu kaufen. Als Makler stelle ich fest, dass sich mehr meiner Käufer auf diese Weise neigen. Nehmen Sie Ihren Makler mit, um zu verhandeln und Ihr Budget einzuhalten. Die Vertretung kostet Sie nichts mehr und der Bauherr gewährt Ihnen keinen Rabatt mehr, wenn Sie ohne Vertretung auskommen.
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