Suchen Sie nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit in Gewerbeimmobilien? Nachfolgend finden Sie einige hilfreiche Tipps für die Suche nach einer Gewerbeimmobilie zum Kauf.
Bevor Sie mit der Suche beginnen, müssen Sie sich für Ihren gewünschten Immobilientyp entscheiden. Bestimmen Sie Größe, Art und Lage der Gewerbeimmobilie, die Sie kaufen möchten. Möglicherweise suchen Sie nach einem Multi-Tenant-Bürogebäude anstelle eines kleinen Einbenutzer-Bürogebäudes. Stellen Sie in solchen Fällen sicher, dass Sie sich über diese Unterscheidungen im Klaren sind, bevor Sie mit der Suche beginnen.
Sobald Sie sich die Art der Immobilie klar im Kopf haben, gibt es eine Reihe von Quellen, die Sie verwenden können, um diese Immobilie zu finden:
Internet
Das Internet ist eine großartige Plattform, um eine Immobilieninvestitionsmöglichkeit zu finden. Es gibt mehrere Websites für die Gewerbeimmobilienbranche, die Ihnen detaillierte Beschreibungen der zum Verkauf angebotenen Immobilien sowie Videos und andere Statistiken bieten, die eine hilfreiche Ergänzung zu Ihrer Suche sein können. Darüber hinaus gibt es Websites, die von professionellen gewerblichen Immobilienmaklern gehostet werden, die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien anzeigen.
Eine weitere gute Quelle im Internet ist die Verbindung mit Benutzergruppen und Immobilienforen, die Ihnen bei Ihrer Jagd helfen können.
Der einzige Nachteil des Internets ist, dass es einschränkend sein kann, insbesondere wenn Sie nach einer lokalen Gewerbeimmobilie suchen. In den meisten Gegenden gibt es keinen Mehrfach-Auflistungsdienst für Gewerbeimmobilien wie den MLS (Multiple Listing Service) für Wohnimmobilien, so dass aufgelistete Immobilien nicht ohne weiteres recherchierbar sind.
Netzwerke
Networking ist eine weitere gute Methode, um Eigenschaften zu finden. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre lokale Immobilienanlagegruppe zu besuchen und Ihre Bedürfnisse zu besprechen, wobei Sie die Besonderheiten der von Ihnen gesuchten Immobilienart sowie die finanziellen Anforderungen deutlich machen.
Der gleiche Ansatz gilt bei Sitzungen der Handelskammer. Sie können sich auch Gruppen von Wohnungseigentümern, Gebäudeeigentümern und Eigentümergemeinschaften von Einkaufszentren anschließen.
Professionelle gewerbliche Makler
Zu guter Letzt können Sie die Unterstützung professioneller gewerblicher Immobilienmakler in Anspruch nehmen. Gute gewerbliche Immobilienmakler können bei der Suche nach Gewerbeimmobilien eine große Hilfe sein. Sie helfen Ihnen nicht nur, sondern helfen Ihnen auch bei der Suche nach der am besten geeigneten Immobilie für Ihre spezifischen Investitionspläne.
Verkäufer werden in der Regel von Maklern vertreten, und es liegt in Ihrem Interesse als Käufer, bei allen Transaktionen, die Sie eingehen, eine eigene professionelle Vertretung zu haben. Wenn Sie sich Sorgen um die Maklergebühr machen – diese wird in der Regel vom Verkäufer bezahlt und Sie müssen daher keine Kosten tragen.
Zusammenfassend sind Hausaufgaben wichtig, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie finden möchten, die Ihren Anforderungen entspricht. Machen Sie also Ihre Hausaufgaben und lassen Sie sich von einem gewerblichen Immobilienmakler professionell beraten, der sich um Ihre Interessen kümmert.
Es gibt viele finanziell lukrative Immobilieninvestitionsmöglichkeiten auf dem Markt. Viel Glück bei Ihrer Jagd!
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