Hey, möchten Sie Immobilienmakler werden?

Hat jemand vorgeschlagen, dass Sie ein Immobilienmakler werden? Der Job ist großartig für jemanden, der einen flexiblen Job haben möchte – sagen wir, Sie hassen es, hinter einem Schreibtisch zu arbeiten oder sind Mutter mit kleinen Kindern. Der Job hat auch den Ruf, einen Knall für Ihr Geld zu machen. Aber eigentlich hängt das von dir ab. Einige haben das Talent, die Industrie für sie arbeiten zu lassen, und sie bringen eine Menge Geld ein; andere finden es einen Schritt in die falsche Richtung.

Hier sind einige Fragen, die Sie berücksichtigen sollten, damit Sie entscheiden können, ob die Immobilienbranche für Sie geeignet ist oder nicht.

  • Haben Sie Zeit und Geld, um sich für den Test anzumelden und die Lizenz zu kaufen?

Sie können den Kurs sowohl in einem herkömmlichen Klassenzimmer als auch online absolvieren. Ihre Wahl hängt von Ihrer Situation ab. Besuchen Sie die Website des Immobilienministeriums oder des Immobilienbüros Ihres Staates und finden Sie eine Liste der genehmigten Kurse. Bereiten Sie sich auf jeden Fall auf einen Zeitplan vor, der einige Monate bis zu einem Jahr dauern kann und je nachdem, wie schnell Sie mit dem Thema beginnen, faszinierend oder belastend sein kann. Der Test folgt als nächstes. Stellen Sie sicher, dass Sie hart gelernt haben, da der Test nicht billig ist. Wenn Sie ein lizenzierter Immobilienverkäufer werden möchten und beispielsweise in Kalifornien leben, müssen Sie 60 US-Dollar für den Test und 245 US-Dollar für die Lizenz bezahlen. Kosten in anderen Staaten umkreisen diesen Betrag.

  • Wo wirst du arbeiten?

Agenten arbeiten zunächst unter Maklern, die sie leiten – aber Sie müssen auch den Makler bezahlen, es sei denn, Sie teilen Ihre Provision mit ihnen. (Und häufig müssen Sie beides tun. Sie müssen für das Mentoring bezahlen und Ihren Erlös teilen.) Makler sind für Sie erforderlich, da sie Ihnen Marketingunterstützung, Mentoring und Rechtsschutz bieten. Befragen Sie mehrere, bevor Sie sich entscheiden. Sie können sich für die großen Namen entscheiden – die nationalen Marken wie Coldwell oder Fidelity – in diesem Fall haben Sie das Prestige, aber Sie erhalten weniger Aufmerksamkeit und Zeit. Oder Sie können sich für die örtlichen Tante-Emma-Boutiquen entscheiden, die Ihnen mehr Flexibilität bieten.

  • Können Sie sich die Startkosten leisten?

Denken Sie an Startkosten, die Benzin für das Auto beinhalten – Sie fahren durch die Stadt und suchen nach Käufern. Berücksichtigen Sie auch die unvermeidlichen Marketingkosten, zu denen Visitenkarten gehören, sowie allgemeine Kosten wie Verkaufsschilder, Tag der offenen Tür und eine einfache Website. Können Sie sich diese leisten – und mehr?

Am klügsten ist es möglicherweise, etwa 1000 US-Dollar für die anfänglichen Kosten vorzusehen und zu warten, bevor Sie mehr investieren, wenn der Erlös eingeht. Weitere Kosten, die Sie langfristig in Betracht ziehen sollten, sind die jährlichen Immobilienverbands- und Vorstandsbeiträge sowie Mitgliedsbeiträge für die Zugehörigkeit zum lokalen Multiple Listing Service (MLS). Diese sind fast zwangsläufig unerlässlich.

  • Schaffst du es angesichts deiner Stunden?

Diese Art von Arbeit ist großartig für eine Mutter, die zu Hause bleibt, oder für jemanden, der arbeitslos ist, da Sie flexibel sein und mit ungewöhnlichen Arbeitszeiten arbeiten können. Hier sind einige Fragen zu berücksichtigen: Haben Sie kleine Kinder? Andere Arbeit? In diesem Fall ist es möglicherweise schwieriger für Sie. Bedenken Sie, dass Immobilienanforderungen mit ungewöhnlichen Stunden einhergehen und größtenteils abends oder am Wochenende erledigt werden. Atypische Stunden gehören zum Territorium. Besucher möchten möglicherweise kurzfristig ein Haus sehen. Grenzen setzen – und vorbereitet sein.

  • Können Sie mit dem vorhersehbaren Fest und der Hungersnot fertig werden?

Immobilien sind ein auf Provisionen basierender Job, der unvermeidlich ein Festmahl ist. Sie können monatelang ohne Gehaltsscheck gehen. Andererseits kann Ihr Einkommen unbegrenzt sein. Einige Agenten oder Makler verdienen Millionen pro Jahr. Andererseits müssen Sie den Erlös mit Ihrem Broker teilen und als Anfänger müssen Sie wahrscheinlich auch mehr für das Training bezahlen. Das bedeutet, dass Sie nur sehr wenig in der Tasche haben können.

Grundstücksmaklerin Sarah Davis schätzt, dass Sie, wenn Sie bescheidene 60.000 USD pro Jahr verdienen möchten, jeden Monat durchschnittlich ein Haus mit 300.000 USD verkaufen müssen.

Davis rät Ihnen, zunächst Teilzeit zu verkaufen und sich weiterzuentwickeln. Auf diese Weise können Sie Ihr Einkommen nebenbei aufbessern.

Das kurze daran ist das …

Grundeigentum ist großartig, wenn Sie Mutter von kleinen Kindern sind, die über ein bestimmtes Alter hinaus Schwierigkeiten haben, konventionelle Arbeit zu finden (oder konventionelle Arbeit einfach hassen) oder nach einem flexiblen Zeitplan suchen.

Immobilien sind "echte Arbeit", versprechen aber jede Menge Belohnungen. Holen Sie sich einen Makler, der Ihnen helfen kann. Lesen Sie alles darüber. Seien Sie bereit, am Anfang viele Fehler zu machen.

Und viel Glück!

Immobilienmakler Heidelberg

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