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Gründe, warum Sie die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers für Ihren neuen Geschäftsstandort benötigen – So verkaufen Sie Immobilien heute

Gründe, warum Sie die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers für Ihren neuen Geschäftsstandort benötigen

Wenn Ihr Unternehmen auf der Expansionsstufe ist und aus Ihrer Garage, Ihrem Gästezimmer oder Ihrem Büro herauswächst. Es ist wichtig, eine Vision für das Geschäft der Zukunft zu haben. Es gibt bestimmte Dinge, über die Sie nachdenken sollten, z. B. wohin werden Sie gehen? Welcher Standort passt zu Ihrem Unternehmen? Suchen Sie einen Ort, um andere Fachleute zu beeindrucken, oder haben Sie es mit einem Einzelhandelspublikum oder einer Dienstleistung zu tun? Es lohnt sich, den richtigen Immobilienmakler zu finden, der Ihnen bei der Suche nach Flächen für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie hilft, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Wenn ein Unternehmer einen Immobilienmakler kontaktiert, der eine Immobilienberatung sucht, sollte sich der Makler Zeit nehmen, um seinen Kunden, sein Geschäft, seine Hoffnungen und Träume und vor allem sein Budget kennenzulernen. Mit all diesem Wissen ist sich der Makler der besten Lösung für seinen Kunden bewusst.

Viele Leute denken, dass sie Geld sparen können, indem sie ihre eigene Immobilientransaktion durchführen. Heutzutage kann vieles schief gehen, insbesondere beim Umzug in eine Gewerbefläche. Dies ist eine ernsthafte finanzielle Verpflichtung. In vielen Fällen ist die Miete nach der Gehaltsabrechnung der zweithöchste Aufwand.

Je nach Art Ihres Unternehmens und des Marktes kann eine Unternehmensverlagerung sechs Monate oder länger dauern. Es kostet Sie sicherlich Zeit und Energie, Ihr Geschäft zu verwalten. Die Vermietung von Flächen ist ein kompliziertes Geschäft. Aufgrund der sich ständig ändernden Immobilienvorschriften und -vorschriften ist es klug, sich auf professionelle Hilfe zu verlassen, die Ihre Interessen vertritt und denen Sie vertrauen können. Es ist auch wichtig, dass Sie Ihren Makler bitten, Ihnen einen guten Immobilienanwalt zu empfehlen, denn ein Mietvertrag ist ein spezialisiertes Dokument.

Haben Sie schon einmal einen Vermieter gehört, der gesagt hat: "Wenn Sie nicht mit einem Immobilienmakler zu tun haben, lasse ich Sie einziehen, ohne die erste Monatsmiete zu zahlen?" Oder wenn Sie ein Gebäude kaufen, sagt der Verkäufer "Ich werde es Ihnen zu einem geringeren Preis verkaufen, da keine Makler beteiligt sind". Es wird nicht passieren! Wenn Sie jedoch einen Makler fragen, "Welche anderen Immobilien wurden in den letzten 12 Monaten verkauft?", werden Sie überrascht sein, dass Sie nicht das große Angebot erhalten haben, das Sie sich vorgestellt hatten. Es ist eine gute Idee, mit einem Makler zusammenzuarbeiten, in vielen Fällen zahlen Eigentümer/Verkäufer und Vermieter die Maklerprovision.

Wenn Sie ein begrenztes Budget haben, kann ein Makler Ihnen helfen, einen Eigentümer/Vermieter zu finden, der "nach Ihren Wünschen baut". Dies ist zum Beispiel eine wahre Geschichte: Es gab einen erfolgreichen Unternehmer, der ein beeindruckendes Versicherungs-Franchise-Büro eröffnen wollte, das mindestens 15 Büros, 2 Konferenzräume, einen Medienraum, einen Küchenbereich, eine Mitarbeiterlounge und eine Empfangs-Rezeptions-Kombination umfassen sollte Begrüßungsbereich mit Tisch und Sofas sowie ein Kinderspielbereich für die Kinder des Kunden. Dies ist eine große Ausgabe zusätzlich zu den Franchise-Gebühren und den Startkosten einschließlich der Telefonanlage und der Kopierer usw. Sein Makler fand einen Standort für ihn. Der Eigentümer/Vermieter sagte, er würde mit einem 10-Jahres-Mietvertrag "nach Maß bauen".

Als Unternehmer müssen Sie sich auf viele Fachleute verlassen, weil Sie nicht alles selbst wissen können. Am besten wissen Sie, wen Sie für welche Informationen verwenden können, um Zeit und Geld zu sparen. Ein guter Makler kann Sie mit anderen Fachleuten verbinden, um den Kauf, Verkauf oder Leasing zu erleichtern. Um die beste Finanzierung und/oder andere damit verbundene Dienstleistungen zu finden, ist es üblich, dass Makler über ein Netzwerk von Banken, Hypothekengebern, Gutachtern und Handwerkern verfügen, an die sie Sie verweisen können. Ein professioneller Immobilienmakler hat immer die nötigen Angebote, die Tools, um schneller zu finden, was Sie brauchen, und das Wissen, um Sie zu finden. Oftmals kennt ein guter Makler Immobilien, die noch nicht gelistet sind, aber zum Verkauf oder zur Vermietung stehen.

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