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Einfache Schlüssel zum Gewinnen im Bank REO Mess – So verkaufen Sie Immobilien heute

Einfache Schlüssel zum Gewinnen im Bank REO Mess

Auf dem turbulenten Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren dominiert hat, gibt es Verlierer und Gewinner. Diejenigen, die ihre Häuser durch Zwangsvollstreckung verloren haben, wissen sicherlich nur zu gut, welche wirtschaftlichen Bedingungen die Immobilienkrise ausgelöst haben, einschließlich steigender Zinssätze und Zahlungen, sinkender Hauswerte sowie Einkommens- und manchmal Beschäftigungsverluste. Einige Investoren und Hausbesitzer haben es jedoch geschafft, die Immobilienkrise in ihr eigenes persönliches Chancenfeld zu verwandeln, indem sie die Märkte gespielt und sich mit den REO-Möglichkeiten von Banken vertraut gemacht haben.

In einfachen Worten, eine Bank REO ist ein Haus, das der Bank gehört, was bedeutet, dass die Vorbesitzer keine Zahlungen mehr leisten und die Urkunde nicht mehr an der Immobilie halten. Sobald die Bank beschließt, die Immobilie abzuschließen, was bedeutet, dass die Immobilie das Gerichtsverfahren zur Übergabe der Urkunde an die Bank durch den Hypothekendarlehensnehmer durchläuft, wird das Haus als "Immobilienbesitz" bezeichnet, was als "REO" abgekürzt wird. Oft erleiden Banken enorme Verluste bei REO-Immobilien, da sie diese in der Regel für weitaus weniger verkaufen, als sie für die Hypothek geliehen haben, um die Immobilie überhaupt zu kaufen. Da Häuser teuer zu halten und zu verkaufen sind (Banken müssen unter anderem Grundsteuern und Maklergebühren zahlen), versuchen viele Banken, die Immobilien so schnell wie möglich zu verkaufen, was zu einer potenziellen Goldmine für versierte Hausbesitzer und Investoren führt.

Einer der ersten Schlüssel, um vom REO-Chaos der Bank zu profitieren, ist, dass Ihre Finanzen in Ordnung sind. Banken bevorzugen häufig Käufer mit Bargeld oder Zugang zu sofortiger Finanzierung, was bedeutet, dass alle Vorabgenehmigungen und andere relevante Unterlagen vorliegen. Ein weiterer Schlüssel zum Kauf einer REO-Immobilie besteht darin, sich über die neuen Angebote auf dem Laufenden zu halten. Oft erhalten Makler den ersten Stich in eine neue Immobilie, manchmal bevor sie überhaupt gelistet ist. Daher arbeiten viele Investoren in diesem Bereich häufig in Maklernetzwerken, um diesen Vorteil der ersten Benachrichtigung zu nutzen. Eine Immobilie zu einem guten Preis wird nicht lange sitzen. Halten Sie sich über die Marktbedingungen in der Stadt, in der Sie sich befinden, auf dem Laufenden. Sie wissen also viel, wenn Sie eine sehen, und können sofort umziehen, wenn Sie eine Immobilie finden, die Ihnen gefällt. Es ist auch hilfreich, sich über Reparaturen zu Hause informieren zu lassen, da Sie in der Lage sind, durch eine Immobilie zu gehen und eine fundierte Schätzung des Betrags vorzunehmen, den Sie investieren müssen, um das Problem zu beheben, und daher in der Lage sind, ein intelligentes Angebot für die Reparatur zu machen Eigentum.

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