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Die 5 wichtigsten Gründe, Ihr Haus an einen Immobilieninvestor zu verkaufen – So verkaufen Sie Immobilien heute

Die 5 wichtigsten Gründe, Ihr Haus an einen Immobilieninvestor zu verkaufen

Sie fragen sich wahrscheinlich, warum Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen möchten, anstatt Ihr Haus bei einem Makler anzubieten oder selbst zu verkaufen. Es gibt viele sehr gute Gründe, einen Verkauf an einen Immobilieninvestor in Betracht zu ziehen. Ich werde mit Ihnen einige verschiedene Optionen teilen, an die Sie wahrscheinlich noch nie zuvor gedacht haben oder wussten, dass Sie sie tun können. Ich werde Ihnen die Top 5 Gründe nennen, warum Sie erwägen sollten, Ihr Haus an einen Immobilieninvestor zu verkaufen.

1) Ein Immobilieninvestor kauft Ihr Haus von Ihnen, egal in welchem ​​Zustand sich Ihre Häuser befinden. Das bedeutet für Sie, dass Sie keine kostspieligen Reparaturen an Ihrem Haus vornehmen müssen. Wenn Sie Ihr Haus jetzt bei einem Makler gelistet haben, werden sie wollen, dass Sie alle notwendigen Reparaturen an Ihrem Haus vornehmen, bevor sie es inserieren. Der andere Grund ist, dass die meisten Kreditgeber auf dem heutigen Markt Käufern, die ein Haus kaufen, das größere Reparaturen benötigt, kein Geld leihen. Zweitens: Wenn Sie versuchen, Ihr Haus selbst zu verkaufen, müssen Sie möglicherweise noch Ihren Bodenbelag ändern und Ihre Wände neu streichen. Die meisten Käufer auf dem heutigen Markt werden nicht in ein Haus einziehen und mit Reparaturen beginnen. Daher haben Sie eine begrenzte Anzahl von Käufern, die möglicherweise Interesse an Ihrem Haus zeigen, Ihr Haus jedoch mit einem großen Rabatt erwerben möchten.

2) Immobilieninvestoren kaufen Ihr Haus für alle Barmittel "wie es ist", oder sie können Ihnen bis zum vollen Marktwert für Ihr Haus geben, wenn Sie bei Ihren Bedingungen ein wenig flexibel sind. Ein Immobilieninvestor wird mit Ihnen zusammenarbeiten, um alle Ihre Ziele für den Verkauf Ihres Hauses herauszufinden. Dann werden sie ihr Bestes tun, um alle Ihre Ziele für den Verkauf Ihres Hauses zu erreichen oder zu übertreffen. Sie sind professionelle Hauskäufer, die Menschen bei der Lösung ihrer Immobilienprobleme helfen. Sie haben viel Erfahrung mit dem Kauf von Häusern von Menschen wie Ihnen in allen möglichen Situationen. Um nur einige der Situationen zu nennen, in denen sie Ihnen helfen können, sind: wenn sich Ihr Haus auf dem heutigen Markt einfach nicht verkauft, geerbte Häuser, notleidende Immobilien, leerstehende Häuser, Nachlasshäuser, Zahlungsrückstände, Scheidung, Hauspfandrechte und -urteile, Mieteigentum , abgelaufene Maklerauflistung, Konkurs oder wenn Sie gerade mit einer Zwangsvollstreckung konfrontiert sind. Unabhängig vom Zustand, der Fläche oder der Situation Ihres Hauses kann ein Immobilieninvestor Ihnen viele praktikable Optionen bieten, um Ihr Haus schnell zu verkaufen.

3) Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, kann dieser Ihr Haus in der Regel innerhalb von 10 Tagen oder weniger schnell schließen. Sie werden in der Lage sein, schnell Bargeld auf die Hand zu bekommen, ohne dass Sie Ihr Haus auf traditionelle Weise verkaufen müssen. Immobilieninvestoren sind Profis mit viel Erfahrung in der Unterstützung von Hausbesitzern beim schnellen Verkauf ihres Hauses. Der Grund, warum sie Ihr Haus schnell schließen können, ist, dass sie mit einem großen Netzwerk von Käufern zusammenarbeiten, die über Bargeld verfügen und bereit sind, schnell Häuser in Ihrer Nähe zu kaufen. Dies ist nicht wie bei einem traditionellen Käufer, den Sie durch den Verkauf Ihres Hauses selbst oder von einem Makler erhalten. Diese Art von Käufern wird mindestens 30-60 Tage brauchen, um abzuschließen, und das nur, wenn sie den Kreditprozess durchlaufen.

4) Immobilieninvestoren möchten Ihr Haus nicht inserieren, sondern Ihr Haus schnell kaufen. Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, vermarkten diese Ihr Haus mit hoher Geschwindigkeit an ihre Käufer. Damit meine ich, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen würden, würden Sie wahrscheinlich ein Schild vor Ihrem Haus aufstellen, eine Anzeige in der Zeitung aufgeben oder Ihr Haus gegen eine Pauschalgebühr sogar in die MLS aufnehmen. Diese Dinge sind gut, aber bestenfalls werden Sie wahrscheinlich nur eine kleine Anzahl von Leuten bekommen, die sich Ihr Haus ansehen, aber die meisten werden Reifen-Kicker sein. Auf dem heutigen Markt stehen mehr Häuser zum Verkauf, als es Leute gibt, die sie alle kaufen. Dasselbe gilt, wenn Sie Ihr Haus bei einem Makler inserieren würden; Sie werden ein Schild in Ihrem Garten anbringen, es auf der MLS auflisten und auf den Anruf warten. Die meisten Makler vermarkten Ihre Immobilie nicht kontinuierlich über andere Wege. Ein Immobilieninvestor wird Ihre Immobilie sofort vermarkten, nachdem Sie sich auf Preis und Bedingungen geeinigt haben. Sie werden Ihr Haus mit allen verfügbaren Werbungen vermarkten, um Ihr Haus schnell zu verkaufen. Außerdem haben sie eine riesige Liste von Käufern, die derzeit Häuser kaufen und das Geld haben, um dies schnell zu tun. Daher ist der Verkauf an einen Immobilieninvestor die beste Option, wenn Sie Ihr Haus auf dem heutigen Markt schnell verkaufen möchten.

5) Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, müssen Sie nichts aus Ihrer Tasche bezahlen. Tatsächlich arbeiten sie hart für Sie und mit Ihnen, um Ihr Haus kostenlos und sehr schnell zu verkaufen. Der Grund, warum sie dies tun können, ist, dass sie vom Käufer tatsächlich eine Gebühr erhalten, die sie verkaufen, um Ihnen als Verkäufer alle Kosten zu entziehen. Ganz zu schweigen davon, dass Immobilieninvestoren Ihnen ein Nettoangebot für Ihr Haus unterbreiten. Für Sie bedeutet dies, dass Sie dieses Nettoangebot bei Abschluss erhalten. Wenn Sie jetzt Ihr Haus auf traditionelle Weise selbst oder über einen Makler verkaufen, werden Sie bei Abschluss im Durchschnitt nur 80-85% des Listenpreises Ihres Hauses netto. Der Grund dafür ist, dass Ihr Makler seine 6% Provision nimmt, dann müssen Sie Verlustkosten von 2-3% bezahlen, dann wird der Käufer einen Rabatt von mindestens 5% auf dem heutigen Markt verlangen. Nach all diesen Rabatten wird der Käufer eine Immobilieninspektion Ihres Hauses durchführen lassen und der Inspektor wird mit einer großen Liste möglicher Probleme zurückkommen, auf die der Käufer einen Rabatt wünscht. Dies ist normalerweise weitere 3-5% Rabatt. Die meisten Verkäufer wissen nicht, dass dies tatsächlich der Geldbetrag ist, den sie bei Abschluss netto erhalten, nachdem sie 4-8 Monate gewartet haben, um ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen.

Wie Sie wahrscheinlich bereits erkannt haben, bietet der Verkauf Ihres Hauses an einen Immobilieninvestor viel mehr Vorteile als der traditionelle Verkauf Ihres Hauses durch den Eigentümer oder einen Makler. Sind Ihre Zeit und Ihr Geld wirklich den ganzen Ärger und Ärger wert, Ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen? Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, haben Sie einen schnellen, freundlichen und problemlosen Verkauf Ihres Hauses

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