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Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses in Toronto möchte man als Letztes an die Schließungskosten denken. Leider sind Abschlusskosten ein Standardbestandteil des Kaufprozesses und können nicht ignoriert werden. Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Toronto kaufen, gibt es eine Reihe von Kosten, die über den Preis des Hauses hinausgehen, von denen einige […]

Sie haben dieses Haus mit vier Schlafzimmern gesehen und die Lage ist perfekt, aber Sie können es sich nicht leisten. Sie können sich nur ein kleineres Haus leisten. Das sollte kein Problem sein, wenn Sie dieses Haus wirklich wollen; damit kann man auch geld verdienen. Warum ein größeres Haus? Größere Häuser sind nicht immer in […]

Gute Nachrichten für Menschen, die kein Eigenheim besitzen. Es besteht die Möglichkeit, über FHA ein Haus zu kaufen und es sofort zu rehabilitieren. Das Darlehen heißt 203k und die Vorteile für die Finanzierung Ihres ersten Eigenheims oder Ihres ersten Eigenheims in über 5 Jahren auf diese Weise sind zahlreich. Erstens können Sie ein Haus zu […]

Der Kauf eines Hauses ist wahrscheinlich der teuerste Kauf, den Sie jemals tätigen werden. Und wenn Sie lange auf diesen Tag gewartet haben, haben Sie sich sicherlich Gedanken gemacht, was Sie sich wünschen – vielleicht sehnen Sie sich nach einem riesigen Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken oder vielleicht nach einer Gourmetküche mit Granitarbeitsplatte? Sie möchten zwar […]

Für die meisten Menschen besteht der Spaß bei der Suche nach Ihrem nächsten Zuhause darin, zu sehen, wie verschiedene Häuser und Nachbarschaften aussehen. Die Straßen im Highland Park ähneln nicht einmal im Entferntesten den Vierteln in Atwater Village. So angenehm es auch ist, es braucht trotzdem etwas Mühe. Aber die eigentliche Arbeit – und was […]

Spuds nennen REALTORS das Seller Property Disclosure Statement (SPDS). Es ist ein mehrseitiges Dokument, das Verkäufer in der Regel mit Informationen über das Haus und alle wichtigen Systeme (z. B. Klimaanlage, Sanitär, Dach usw.) bereitstellen. In Arizona sind Verkäufer verpflichtet, alle ihnen bekannten wesentlichen Tatsachen bezüglich der Immobilie offenzulegen. Das SPDS ist ein Formular, das […]

Die Entscheidung, ob sie für ihren Homestaging-Job Möbel kaufen oder mieten sollen, ist für Homestager eine echte Herausforderung. Aber viele kaufen neue Möbel, wenn sie leerstehende Wohnungen inszenieren, und mieten nur Möbel für bereits eingerichtete Wohnungen. In einem meiner vorherigen Artikel wurden die Vor- und Nachteile des Kaufs von Möbeln für das Homestaging diskutiert, daher […]

Wenn Sie zur Schule gehen, um Immobilienmakler zu werden, ist eines der ersten Dinge, die Sie lernen: Treuepflicht. Es ist ein Grundpfeiler der Integrität für jeden im Unternehmen und wird in Ihrer Weiterbildung als Agent immer wieder diskutiert. Es ist auch ein grundlegender Bestandteil des Ethikkodex, an den jeder Makler gebunden ist. Aber was genau […]

Der Kauf eines Luxushauses ist wie ein wahr gewordener Traum, wenn der Käufer das richtige Budget hat, um die Investition zu tätigen. Es verspricht nicht nur eine große Zukunftsinvestition, sondern wenn es von einem Endverbraucher gekauft wird, stellt es sich als ein herrliches Erlebnis heraus. Käufer, die sich für solche Immobilien interessieren, müssen wissen, wie […]

1. Beim Hausverkauf ist Zeit Geld Nachdem Sie sich entschieden haben, Ihr Haus zu verkaufen, kostet es Sie umso mehr, je länger es unverkauft auf dem Markt bleibt. Viele Hausverkäufer halten es für sehr wichtig, nahe ihres vollen Angebotspreises zu erhalten. Aber sie übersehen die zusätzlichen Monate der Tragekosten wie Hypothekenzinsen, Grundsteuern und Wartung. Ich […]