Alle Immobilien sind lokal! 6 Beispiele

Eine der Realitäten von Immobilien ist, dass die meisten Dinge lokal sind und jeder spezifische Markt einzigartig oder anders ist, auf eine bestimmte Art und Weise. Wir lesen oder hören oft in den nationalen Medien über bestimmte Wohntrends, Tendenzen, Herausforderungen und Möglichkeiten, von denen einige auch für Ihre Region gelten könnten, andere dagegen nicht! Aus diesem Grund wird dieser Artikel versuchen, 6 Beispiele, die diese Realität demonstrieren, kurz zu untersuchen, zu untersuchen, zu betrachten, zu diskutieren und zu diskutieren, und warum es für Käufer und Verkäufer so wichtig ist, die gewünschten lokalen Immobilien zu diskutieren Markt, mit einer Qualität, professioneller Agent.

1. Einige Bereiche übertreffen; andere unterbieten: Je nachdem, wo Sie in Betracht ziehen, könnten die Preisentwicklungen usw. die nationalen Trends entweder übertreffen oder unterbieten. Einige Bereiche haben bestimmte Eigenheiten, Eigenschaften, Stärken, Schwächen und / oder Tendenzen, die andere vielleicht nicht haben! Selbst wenn der nationale Trend zum Beispiel ein Verkäufermarkt sein könnte, ist das vielleicht nicht überall der Fall. Faktoren wie Sicherheit, Wahrnehmungen, Bequemlichkeit, Angebot und Nachfrage usw. könnten dazu beitragen!

2. Sicherheit: Es sei denn, ein Bereich ist sowohl als tatsächlich als auch als wahrgenommen, als sicher, wird die Preisgestaltung negativ beeinflusst! In diesem Zeitalter des Internets haben die Käufer leichten Zugang zu den Daten und damit umso sicherer das Gebiet, desto positiver die Preis- und Verkaufseffekte!

3. Praktisch: Obwohl wenige Menschen, direkt neben, entweder Autobahnen, oder Massenverkehr (zum Beispiel Bahngleise) leben wollen, suchen die meisten Käufer zu leben, wo es etwas bequem ist, oder, zumindest nicht als unbequem empfunden! Wie nahe sind Läden, wie Lebensmittelgeschäfte / Supermärkte, Apotheken, Restaurants und andere begehrte Gegenstände für einige, wie zB Gotteshäuser, Pendelwege usw.

4. Schulen: Die Qualität des lokalen Schulsystems hat großen Einfluss auf die Preisgestaltung und den Verkauf. Auf der negativen Seite muss dies jedoch etwas ausgeglichen sein, wegen der Auswirkungen der Schulsteuern, der Kosten für den Besitz und die Instandhaltung eines Hauses an einem bestimmten Ort.

5. Steuern: Da die meisten Menschen wählen müssen, ein Haus, in dem ihre monatlichen Abgaben steuerbar sind, achten Sie darauf, Ihre Immobiliensteuern mit denen in konkurrierenden Gebieten zu vergleichen.

6. Angebot und Nachfrage: Der Wohnungsmarkt ist ein Paradebeispiel für das ökonomische Prinzip von Angebot und Nachfrage. Wenn es mehr Verkäufer als Käufer gibt, wird es ein Verkäufermarkt, und wenn mehr Käufer als Verkäufer, ein Verkäufer-Markt. Das lokale Gebiet könnte anders als das nationale sein!

Es gibt viele Vorteile, einen qualifizierten, qualifizierten Immobilienmakler einzustellen, anstatt es selbst zu tun, und einer der Schlüssel ist ihr lokales Wissen und Sachkenntnis, Vorsicht, und bereiten Sie vor, in der bestmöglichen Weise fortfahrend!

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Source by Richard Brody

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