8 Wichtige Möglichkeiten für Hausbesitzer von der Verwendung von Immobilienmaklern

Ob Sie ein Hausbesitzer sind, der sich entschieden hat, es ist Zeit, sein Haus zu verkaufen und umzuziehen, oder ein potenzieller Käufer, der nach dem sogenannten "Zuhause Ihrer Träume" (dem amerikanischen Traum des Wohneigentums) sucht, Sie haben das Sie können entweder selbst entscheiden oder die Dienste eines qualifizierten, erfahrenen, professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Einige glauben, dass sie ein besseres Angebot erhalten, wenn sie es selbst tun, weil es keine oder weniger Provisionen gibt. Nach Angaben der National Association of Realtors (NAR) sind Eigenheimbesitzer im Allgemeinen mehr, selbst wenn diese berücksichtigt werden, als diejenigen, die dies tun. Einkäufer profitieren auch davon, dass der richtige Vertreter über das lokale Know-how verfügt, um Ihnen sachdienliche, professionell vorbereitete Wettbewerbsmarktanalysen (CMA) zur Verfügung zu stellen, sodass Sie eine bessere Vorstellung von Marktwert und Wettbewerb erhalten. In diesem Zusammenhang wird in diesem Artikel versucht, kurz zu prüfen, zu prüfen, zu prüfen und zu diskutieren. 8 wichtige Gründe: Hausbesitzer profitieren von der Verwendung der richtigen Immobilienmakler für ihre spezifischen Bedürfnisse und ihre Situation.

1 Ortskenntnisse: Obwohl sich die Märkte und Zeiten unter den zahlreichen Umständen ändern, werden Sie in den ersten Wochen, nachdem sie auf dem Markt notiert sind, Ihre besten Angebote erhalten. Daher macht die Preisgestaltung von Anfang an oft den Unterschied, und zwar auf signifikante und wichtige Weise!

2 Marketingkompetenz: Der richtige Agent erstellt einen individuellen, persönlichen Marketingplan, der sich auf Ihren spezifischen Wohnsitz und Ihre Immobilie, Ihren Standort usw. sowie auf Ihre Prioritäten, Bedürfnisse usw. bezieht. Es gibt keinen einheitlichen Marketingprozess. Daher macht die Verwendung eines Immobilienprofis von hoher Qualität oft einen entscheidenden Unterschied.

3. Agentennetzwerk: Diejenigen, die versuchen, ihr Haus alleine zu verkaufen, stellen oft fest, dass sie nicht so viele potenzielle Käufer anziehen, wie diejenigen, die einen Profi verwenden. Dies wird als Agentennetzwerk bezeichnet, das das wichtige Werkzeug enthält, das Auflisten der Eigenschaft, den Multiple Listing Service usw.

4 Halten Sie die Hand des Kunden: Der Verkaufsprozess eines Hauses ist oft stressig, so dass die Verwendung eines Profis, der es schon einmal durchgemacht hat und eine bessere Vorstellung davon hat, was zu erwarten und zu antizipieren ist, viele dieser Spannungen lindert. Suchen Sie jemanden, der geduldig bereit ist, Ihre Hand durch den gesamten Prozess zu halten.

5 Erklärungen / Erwartungen / Änderungen: Anstatt anzunehmen oder zu raten, würde es nicht helfen, klare Erklärungen zu haben? Viele Hausbesitzer haben übertriebene oder falsche Erwartungen, und das Individuum, das Sie vertritt, muss die innere Kraft haben, seine Argumente und Strategien vollständig zu erklären. Darüber hinaus sind Änderungen in Bezug auf Marketing, Strategien und Preise erforderlich, und jemand mit mehr Erfahrung und Fachwissen ist viel besser aufgestellt, um Sie richtig zu führen.

6 Bequemlichkeit: Möchten Sie im Haus bleiben, die Immobilie zeigen, oder wäre es sinnvoll, jemanden zu beauftragen, um dies professionell zu tun? Offene Häuser sind nur ein kleiner Teil der Gesamtstrategie!

7. Verhandeln: Professionelle Verhandlungen in Ihrem Namen kommen dem Kunden zugute! Würde ein Profi in den meisten Fällen keine bessere Arbeit leisten?

8 Von der Transaktionsphase bis zum Abschluss: Stellen Sie jemanden ein, der für Sie da ist, von der anfänglichen Auflistung über Shows, Marketing, Service bis zur Transaktion und dann bis zum Abschluss und der Hausübergabe!

Dies sind nur 8 der Vorteile, wenn Sie die richtige Person einstellen, um Ihre Immobilienbedürfnisse zu vertreten. Konzentrieren Sie sich auf Ihre Bedürfnisse, interviewen Sie mehrere und wählen Sie den richtigen Agenten für Sie!

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