Wenn man den entscheidenden Unterschied macht, um zu versuchen, sein Haus zu verkaufen, sollte ein sehr wichtiger erster Schritt darin bestehen, mehrere potenzielle Agenten zu befragen und denjenigen einzustellen, von dem er glaubt, dass er seinen persönlichen Bedürfnissen, Zielen und Bedürfnissen am besten entspricht Prioritäten. Während es für die meisten Menschen offensichtlich ist, besteht das Ziel eines Hausbesitzers normalerweise darin, in kürzester Zeit den besten und bestmöglichen Preis mit dem geringsten Aufwand zu erzielen. Um eine bessere Chance zu haben und seine Ziele zu erreichen, ist es wichtig zu erkennen, dass diese 6 Dinge, die ein echter Agent seinen Kunden bieten sollte.
1. Reaktionsschnell: Suchen und stellen Sie jemanden ein, der betont und priorisiert und in allen Aspekten seiner Repräsentation reagiert. Wie schnell reagiert der Agent auf Telefonanrufe und antwortet auf Anrufe (verpasste Anrufe zurückgeben)? Spielen Sie mit Ihrem potenziellen Agenten, um zu sehen, wie er tatsächlich Termine festlegt, und fragen Sie, wann der Agent eintrifft (wie weit im Voraus). Werden Sie repräsentativ sein, die inspirierenden Methoden und Techniken entwickeln, um so viele qualifizierte Vorführungen wie möglich zu erhalten? Wie schnell wird er Ihre Fragen und / oder Bedenken beantworten und wie gründlich? Wird er regelmäßig, geplant, Updates usw. bereitstellen?
2. Treuhänder / dienen Ihnen: Wie wird jeder Einzelne, den Sie interviewen, erklären, wie er es tun wird, Ihre treuhänderischen Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten schützen und Ihre Privatsphäre respektieren? Entscheiden Sie sich für jemanden, dessen Fokus konsequent darauf liegt, Ihnen und Ihren Bedürfnissen zu dienen, weil Sie deren Kunde sind. Stellen Sie die richtige Person für Sie und Ihre Bedürfnisse ein!
3. Marketing-System: Wie wird Ihr Agent das beste, maßgeschneiderte Marketing-System für Ihr spezielles Haus und Ihre spezifischen Bedürfnisse erstellen, einführen und implementieren und Prioritäten setzen? Lassen Sie jeden Einzelnen, denken Sie, sein System und seine Gründe erklären und stellen Sie sicher, dass das System angepasst ist und nicht nur dasselbe – alt, dasselbe – alt!
4. Erklären Sie ausführlich und diskutieren Sie: Die Person, die Sie einstellen, sollte bereit, bereit, in der Lage und eifrig sein, alle relevanten Themen vollständig zu erklären und sie gründlich zu diskutieren, nicht zu seiner Zufriedenheit, sondern zu Ihrer! Keine Frage oder Sorge, sollte jemals als geringfügig angesehen werden, wenn es betont, Sie!
5. Treffen der Köpfe mitbringen: Sie müssen wissen, wann Sie sie halten müssen, wann Sie sie falten müssensind die Texte eines berühmten Liedes. Qualitätsrepräsentation bedeutet, sich auf Qualitätsverhandlungen zu konzentrieren und die Fähigkeit zu erkennen, wann man den potenziellen Käufer drängen muss, um zu versuchen, den Preis zu erhöhen, und wann es Zeit ist, ein vernünftiges Angebot anzunehmen. Niemand profitiert von Gier oder mangelnder Einsicht!
6. Schließfähigkeit; Ergebnis der Transaktion verbessern: Der Unterschied zwischen Verkauf und einfach Verkauf ist die Fähigkeit, das Geschäft effektiv und umfassend abzuschließen! Jede Anstrengung muss darauf ausgerichtet sein, das Gesamtergebnis und den gesamten Zeitraum der Immobilientransaktion zu verbessern!
Dies sind nicht die einzigen 6 Dinge, nach denen gesucht werden muss, aber sie sind offensichtlich wichtig. Da für die meisten Menschen das Haus das größte Kapital darstellt, ist es nicht sinnvoll, den richtigen Immobilienmakler für Sie, Ihre Bedürfnisse und Ihre Situation einzustellen?
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg