5 Dinge, die Käufer tun, um Makler zu ärgern

Makler sind Immobilienmakler mit umfassendem Wissen über verschiedene Immobilienarten. Käufer beauftragen Makler damit sie das perfekte Haus finden und ihnen eine Provision zahlen können, wenn das Geschäft zustande kommt. Wenn es um Immobilien geht, sind Immobilienmakler erfahrener als neue Käufer, da diese unruhig sind und in der Regel Fehler machen, die Immobilienmakler ärgern. Hier sind 5 Dinge, die Sie vermeiden sollten, wenn Sie eine reibungslose Immobilientransaktion mit Ihrem Immobilienmakler wünschen.

1. Auf der Suche nach Immobilien ohne Vorabgenehmigungen

Ein häufiger Fehler, den Anfänger Käufer machen, ist die Suche nach einer Immobilie ohne vorherige Kreditgenehmigung. Sobald ein Makler in den Kaufprozess involviert ist, bedeutet dies, dass alle Formalitäten, wie z. B. das Einholen von Vorabgenehmigungen für Wohnungsbaudarlehen, bereits erledigt sind. Wenn Sie einen Makler bitten, Ihnen Immobilien zu zeigen, wenn Sie nicht einmal eine Genehmigung für Ihr Darlehen haben, wird dies den Makler zwangsläufig ärgern.

2. Listing Agents selbst anrufen

Wenn Sie jemanden für einen bestimmten Job eingestellt haben, ist es ratsam, ihn seine Arbeit machen zu lassen, ohne die Angelegenheit selbst in die Hand zu nehmen. Wenn Käufer auf Immobilien stoßen, an denen sie interessiert sind, kontaktieren sie in der Regel den Listing Agent, ohne ihre Makler darüber zu informieren. Wenn sich Ihr Makler wirklich nicht die Zeit und Mühe nimmt, Ihnen Häuser zu zeigen, die Ihren Anforderungen entsprechen, lassen Sie sie los. Wenn nicht, lass sie ihren Job machen!

3. Budget überschreiten

Es gibt immer den Käufer, der sich für Immobilien interessiert, die weit über seinem Budget liegen. Ihren Makler zu bitten, über einen so großen Preisunterschied zu verhandeln, ist nicht nur heikel, sondern auch ärgerlich für den Makler. Offensichtlich ist es die Aufgabe des Maklers, Ihnen ein gutes Haus zu einem vernünftigen Preis zu vermitteln. Ihr erschwinglicher Preis. Denken Sie daran, es gibt nur so viel, was ein Makler tun kann.

4. Alleine anrufen

Während Makler für ihre Arbeit bezahlt werden, ist es auch wichtig, ihre Zeit zu respektieren. Es ist nicht ratsam, den Makler am Wochenende oder in seiner Freizeit anzurufen. Denken Sie daran, jeder hat eine familiäre und persönliche Verantwortung. Akzeptieren Sie diese Tatsache und erwarten Sie nicht, dass Makler zu Ihnen kommen und anrufen.

5. Kaufen von einem Tag der offenen Tür

Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten hart an etwas, nur um festzustellen, dass am Ende alles umsonst war. So fühlen sich Makler, wenn Sie sie einstellen, um Ihnen monatelang Immobilien zu zeigen, aber Sie erliegen schließlich dem Kauf eines Hauses auf andere Weise. Da die Haupteinnahmequelle des Immobilienmaklers die Provision ist, die er nach dem Verkauf eines Hauses erhält, ist es für Sie kein guter Schachzug, wenn er Ihre Immobilie nicht kaufen muss.

Käufer treffen rücksichtslose Entscheidungen, die den Prozess des Immobilienkaufs komplizierter als nötig machen. Seien Sie weise, wen Sie für einen Makler wählen. Vertrauen Sie ihnen und lassen Sie sie die Arbeit erledigen, sobald Sie davon überzeugt sind.

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