Wirtschaftliche Handlungen, Zinsen und Real Estate – Related Ramifications

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Es ist unrealistisch, albern und potenziell schädlich, in Ihrem besten Interesse, in einem Vakuum zu betrachten oder Immobilien zu betrachten. Viele Faktoren beeinflussen diesen Markt auf breiter Basis, zusätzlich zu den vielen persönlichen Überlegungen, die man berücksichtigen sollte. Dieser Artikel wird kurz versuchen, einige dieser ökonomischen Faktoren, einschließlich der wirtschaftlichen Auswirkungen, der Marktbedingungen, der Beschäftigung, der Zinssätze usw., zu bewerten, zu betrachten und zu diskutieren. Wenn man diese Risiken nicht berücksichtigt, verschwendet man bestimmte Zeit von qualifizierten Käufern. ebenso wie der potentielle Preis des Verkäufers und wie lange es dauert, sein eigenes Haus zu verkaufen. Dies wird versuchen, diese Faktoren in leicht verständlicher Weise zu berücksichtigen.

1. Marktbedingungen: Warum gibt es auch einen Käufer- oder Verkäufermarkt, und wie lange wird ein bestimmter Trend anhalten? Die einfachste Erklärung ist oft, Angebot und Nachfrage, aber das erklärt nicht, warum diese Bedingungen existieren. Gibt es etwas in der nationalen oder internationalen Wirtschaft, das bestimmte Marktbedingungen antreibt? Einige Überlegungen umfassen das Vertrauen der Öffentlichkeit in die Stärke der gegenwärtigen Wirtschaft, und ob sie wahrnehmen, wie lange und wie lange weitermachen wird. Ein anderer ist die Inflationsrate und die Wahrnehmung ihrer Auswirkungen.

2. Beruflich: Wie stark und wachsend ist der derzeitige Arbeitsmarkt? Steigen die Einkommen, genug, um die Preise anzutreiben? Welche Preisklasse und soziale Gruppe, spricht ein bestimmtes Gebiet an? Wie nah am Transport, wie lange ein Pendelweg ist und ob es bequem ist, beeinflusst die Preise. In ähnlicher Weise ist für viele potenzielle Käufer das Schulsystem der Gemeinde und das, was es bietet, die wichtigste Überlegung. Viele Faktoren bestimmen die Preisgestaltung in einem lokalen Gebiet.

3. Zinssätze: Da die überwiegende Mehrheit der Käufer eine Hypothek verwenden, sind die monatlichen Lagerkosten, einschließlich Tilgung, Hypothekenzinsen, Grundsteuer und Treuhandkonto, wichtige Fragen. Relativ kleine Erhöhungen im Zinssatz beeinflussen sowohl den Betrag, für den man sich qualifiziert, als auch ihre monatliche Zahlung. Es macht auch einen großen Unterschied, ob man einen festen oder einen einstellbaren Typ verwendet.

Offensichtlich muss jemand ein Zuhause suchen und kaufen, das ihre Bedürfnisse und Träume erfüllt oder übertrifft, während es ist erschwinglich, und man vermeidet die Haus – reiche, Heimat – Falle. Je besser informiert, gebildet, aufmerksam, vorbereitet und realistisch, ein potentieller Käufer, desto besser seine eventuellen Ergebnisse. In ähnlicher Weise müssen Hausbesitzer ihren lokalen Markt verstehen und mit realistischen Erwartungen fortfahren.

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Source by Richard Brody

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