Arbeitsrecht für Arbeitgeber: Tipps zur Vermeidung von kostspieligen Fehlern – Mit zahlreichen Checklisten und Vorlagen für die betriebliche Praxis

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Top Realtors – Wie Sie am besten Immobilienmarkt profitieren können

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Hassen Sie es nicht einfach, wenn Sie Ihr Haus verkaufen und einen ungeschickten Immobilienmakler ertragen müssen? Nicht nur, dass Sie nicht viel für Ihr Haus bekommen haben, sondern auch, dass Sie unter der Steifheit leiden müssen, mit der der Mann seinen Job gemacht hat.

Ein Immobilienmakler kann helfen, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, aber es kann auch schrecklich schwierig sein, mit ihm zu arbeiten. Auf diese Weise müssen Sie Top-Makler auswählen, um ein Haus erfolgreich zu kaufen oder zu verkaufen.

Top-Makler sind diejenigen, die auf dem heutigen Immobilienmarkt die besten Ergebnisse erzielen. Wenn Sie sich für eine von ihnen entscheiden, fühlen Sie sich sicher und erhöhen Ihre Erfolgschancen.

Die Effizienz eines Top-Maklers beruht auf der langjährigen Erfahrung auf dem Markt, die eine große Hilfe bei der Pflege der Details und Verhandlungen sein kann. Ein Top-Makler bringt Ihnen das bestmögliche Angebot.

Aber was macht einen Makler zum Biest bei dem, was er tut? Nun, wir erwähnen Erfahrung bereits als eines der wichtigsten Dinge. Eine zweite Möglichkeit wäre die Zugehörigkeit zu Top-Agenturen, da normalerweise Profis für hoch angesehene Unternehmen arbeiten, während Amateure für kleine oder wenig bekannte Unternehmen arbeiten. Eine große Agentur verfügt über genügend Finanzkraft, um Ihr Zuhause auf den Markt zu bringen, da sie es sich leisten kann, Geld für Werbung auszugeben.

Der nächste Grund, warum jemand nach Top-Immobilienmaklern suchen sollte, ist ein von der National Association of Realtors veröffentlichter Ethikkodex. Während ein durchschnittlicher Immobilienmakler lediglich eine Immobilienlizenz besitzt, muss ein Makler den Verhaltenskodex für Immobilienmakler abonnieren, um seine Arbeit aufnehmen zu können. Dieser Ethikkodex besteht aus siebzehn Regeln, auf deren Einhaltung ein Makler schwört.

Einige dieser Regeln sehen vor, dass der Makler die Interessen der Kunden in den Vordergrund stellen muss, indem er ohne Wissen des Verkäufers keine Provisionen einsammelt oder die Gelder des Kunden nicht mit seinen eigenen vermischt. Obwohl nicht alle Makler diese Prinzipien in der Praxis abonnieren, betrachten sie Top-Makler immer als eine Priorität in ihrer Arbeit. Für Profis stehen hochwertige Dienstleistungen immer an erster Stelle.

Machen Sie keine Fehler, Profis arbeiten immer besser als Durchschnittsarbeiter. Obwohl es teurer sein kann, einen zu mieten, wird Sie ein Top-Makler nicht enttäuschen.

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HTML and CSS: Design and Build Websites

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A full-color introduction to the basics of HTML and CSS from the publishers of Wrox!

Every day, more and more people want to learn some HTML and CSS. Joining the professional web designers and programmers are new audiences who need to know a little bit of code at work (update a content management system or e-commerce store) and those who want to make their personal blogs more attractive. Many books teaching HTML and CSS are dry and only written for those who want to become programmers, which is why this book takes an entirely new approach.

– Introduces HTML and CSS in a way that makes them accessible to everyone–hobbyists, students, and professionals–and it’s full-color throughout

– Utilizes information graphics and lifestyle photography to explain the topics in a simple way that is engaging

– Boasts a unique structure that allows you to progress through the chapters from beginning to end or just dip into topics of particular interest at your leisure

This educational book is one that you will enjoy picking up, reading, then referring back to. It will make you wish other technical topics were presented in such a simple, attractive and engaging way!



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 Verkäufer – wie Immobilienmakler Ihr Zuhause an andere Immobilienmakler vermarkten

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Viele Erstverkäufer glauben, dass die wichtigsten Marketinginstrumente, die ein Makler beim Verkauf seiner Immobilie einsetzen kann, Werbeschilder und andere sichtbare Online- und Print-Anzeigen sind, die sich an die Käufer richten. Obwohl dies offensichtlich wichtig ist, handelt es sich bei einem weniger bekannten Marketinginstrument, das von professionellen Immobilienmaklern verwendet wird, um Marketing für andere Agenten. Die Realität ist, dass eines der wichtigsten Marketinginstrumente, das ein Makler nutzen kann, wenn ein Home Listing auf dem MLS (Multiple Listing Service) platziert ist, die Beziehungen ist, die er zu Kollegen in seinem Büro oder zu anderen Agenten in der Community unterhält .

Abhängig davon, für welches Büro ein Makler arbeitet (ob es sich um ein großes Büro mit einem überregional bekannten Namen oder um ein Privatunternehmen handelt), wenn Ihr Haus neu auf dem Markt ist, ist es in der Regel üblich, dass das Unternehmen wo eine "Bürovorschau" durchführt Jeder Agent im Büro wird durch Ihr Haus gehen und es besichtigen. Dies ist wichtig, da jeder Makler, der Ihre Wohnung besichtigt, möglicherweise den potenziellen Kunden hat, der nur nach dem Stil, der Lage und dem Preis sucht, den Ihr Haus zu bieten hat.

Professionelle Agenten, die den Käufer vertreten, sind in der Regel daran interessiert, was ihre Kunden & # 39; Bedürfnisse und Wünsche in einem Eigenheim sind und werden somit umgehend mit ihren Kunden sowie dem Listing Agent in Kontakt treten.

Der Vertreter des Käufers wird sich in der Regel an Ihren Makler wenden oder ihn anrufen und die Bedingungen und Einzelheiten des Verkaufs, einschließlich der Entschädigung, erfragen. Wenn die Transaktion wahrscheinlich erscheint, werden die meisten Käufer-Agenten es eilig haben, ihre Kunden nach Hause zu schicken, um zu sehen, ob es sich um eine potenzielle Übereinstimmung handelt, und im Gegenzug werden sie ihre Konkurrenz bei der Abgabe eines Angebots schlagen. Viele Häuser werden auf diese Weise verkauft, oft sogar bevor ein Verkaufsschild auftaucht!

Obwohl der Verkäufer tatsächlich die Provision beider Makler zahlt, ist der finanzielle Anreiz auch für den Makler des Käufers wichtig. In der Regel sind an jedem Verkauf fast immer zwei Makler beteiligt. Sie teilen die Provision gemäß den Anweisungen des Maklers auf, die im ursprünglichen Maklervertrag zwischen dem Hausbesitzer und dem Makler vereinbart wurden. Zu Illustrationszwecken wird der Agent, der Ihre Wohnung gelistet hat, normalerweise als Listungsagent bezeichnet, und der andere Agent, der den Käufer vertritt, ist der Agent des Käufers. Wenn Sie Ihren Makler davon überzeugen können, seine Provision fallen zu lassen, ist dies keine Garantie dafür, dass der Makler des Käufers für die Idee zu anfällig ist, wenn von ihm erwartet wird, dass er auch seine Provision senkt.

Da Makler nur auf Provision bezahlt werden, werden Sie nicht so viele Makler finden, die bereit sind, Ihr Haus zu zeigen – sie werden ihren Kunden Häuser zeigen, die dem Käufer die übliche Provision anbieten Agent vor allem in einem Käufermarkt. Während die Provision eines Maklers in den Nachrichtenmedien derzeit ein heftiger Streitpunkt ist, sind sich viele Verbraucher der Herausforderungen beim Verkauf eines Eigenheims auf dem Markt eines Käufers sowie in einem Staat mit einem solchen Markt nicht bewusst strenge Vorschriften und aggressiver (iecutthroat) Wettbewerb wie in Kalifornien. Darüber hinaus wissen die meisten Hausbesitzer nicht, dass nicht nur ein Käufer- und ein Börsenmakler diese "saftige" Provision aufteilen, sondern sie müssen sie auch mit ihrem Makler oder Büro in Abhängigkeit von ihrer individuellen Verkaufsproduktion aufteilen. Da Immobilienmakler unabhängige Bauunternehmer sind, müssen sie diese Provision mit dem IRS teilen, der abhängig von seiner individuellen Steuerklasse einen 45-prozentigen Biss aus seiner Provisionsüberprüfung ziehen kann. Diese Tatsache allein kann bereits Aufschluss darüber geben, warum ein professioneller Einkäufer mit einer reduzierten Provision sehr wahrscheinlich unzufrieden ist und wenig motiviert ist, sein Haus seinen Kunden zu zeigen.

Bei Ihrem Listing Agent handelt es sich um eine Kombination aus der Fähigkeit eines professionellen Agenten, seine Peer-to-Peer-Beziehungen zu vermarkten, und den eigenen Kenntnissen, Fähigkeiten und Fachkenntnissen Das kann einen großen Unterschied im endgültigen Verkauf Ihres Hauses bewirken. Abhängig von den Verhandlungsfähigkeiten und der Produktivität des Maklers entwickelt ein professioneller Makler mit der Zeit die Fähigkeit, gut mit anderen Maklern zu verhandeln, die potenzielle Käufer repräsentieren – auch mit solchen Maklern, die möglicherweise neu im Geschäft sind und nicht alle Seile kennen . Darüber hinaus ist es die Fähigkeit des Maklers, auch auf dem Markt eines Käufers zu verkaufen, was seine Verkaufskompetenz und seinen Verdienst unter Beweis stellt. All dies sind subtile Verkaufskompetenzen, die letztendlich zu einer reibungslosen Abwicklung und zum erfolgreichen Verkauf Ihres Eigenheims beitragen.

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Der holistische Mensch: Wir sind mehr als die Summe unserer Organe

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Forschungen zeigen, dass Körper, Geist und Seele ein komplexes System bilden, das mit anderen komplexen Systemen kommuniziert. Es entsteht ein neues, ein holistisches Menschenbild. Der renommierte Arzt und Theologe Prof. DDr. Johannes Huber erklärt auf wissenschaftlicher Basis einfach und leicht verständlich, warum wir mehr sind, als wir denken, warum Heilung aus anderen Quellen kommen kann, als wir bisher wussten, und warum ein Leben vor der Geburt und nach dem Tod wissenschaftlich denkbar ist.



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Makler, Bauherren und Immobilienhändler – Wie buchstabieren Sie "Verkauft"? – HÖR MAL ZU!

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Demografie ist wichtig! Statistiken haben gezeigt, dass es allein in Nordamerika ungefähr 85 Millionen (ja, MILLIONEN) Baby Boomer gibt! Alleine schon allein sind sie zu einer Macht geworden, mit der man rechnen muss. Sie erzählen dir, wonach sie in einem Haus suchen, aber hörst du zu?

Als lizenzierter Innenarchitekt in Orlando, Florida, arbeite ich oft mit Kunden zusammen, die ein neues Zuhause bauen, das Haus, in dem sie derzeit leben, umbauen oder ein vorhandenes Haus zum Kaufen suchen möchten. Einer der ganz zuerst Wir setzen uns zusammen, um ihre Entwurfsziele zu bestimmen und eventuelle spezielle Bedürfnisse zu identifizieren, die in den ersten Planungsphasen des Projekts berücksichtigt werden müssten. Ihre Aufgabe ist es, ihre Bedürfnisse zu kommunizieren. . . Meine Aufgabe ist es, zuzuhören. Und was ich von meinen Baby Boomer-Kollegen (geboren zwischen 1946 und 1966) höre, ist konsistent. Ganz einfach, sie wollen nicht in eine Situation versetzt werden, in der sie sich befinden gezwungen von zu Hause wegziehen, weil es kein altersfreies Umfeld.

Funktionalität und Flexibilität des Hauses ist eines der Hauptanliegen dieser Generation. Boomer denken vorausschauend, wenn es darum geht, Designentscheidungen zu treffen, die nicht nur auf dem basieren, was sie treffen sofortig Bedürfnisse sind, aber bei der Bestimmung, was ihre Zukunft Bedürfnisse könnten genauso gut sein. Hier sind einige der Dinge, die sie in einem Haus suchen. . .

  • breitere Flure und Türen, die bei Bedarf rollstuhlgerecht sein können
  • offener Wohnraum und Möbellage, um sich freier bewegen zu können
  • einfache "Zugänglichkeit", insbesondere an Eingängen und Badezimmern
  • barrierefreie Bäder und Küchen mit Komfort-Höhenarmaturen
  • Hervorragende Beleuchtung
  • bei Bedarf leicht übersteigbare Stufen
  • Hebelgriffe anstelle von Knöpfen für Türen, die für alle Benutzer geeignet sind
  • Roll-Out-Regale für alle Unterschränke in Küche und Bad
  • einstöckige Grundrisse oder Aufzüge für zu Hause, die immer wichtiger werden, um in mehrstöckigen Häusern einfacher und besser zugänglich zu sein – ein Merkmal zur Verbesserung der Lebensqualität in irgendein Alter
  • Flex-Bereiche wie Home Offices, Media Center und Workout-Bereiche, die den unterschiedlichen Anforderungen und täglichen Aktivitäten dieser Generation gerecht werden. . . die technikorientiert, gesundheitsbewusst, pensioniert, semi-pensioniert "Un-Rentner" sind!

Die Definition von "ZUHAUSE" Für viele von uns ist es nicht mehr nur der Ort, an dem wir unser Hab und Gut unterbringen. Es ist das geworden Hauptquartier für unser Leben! Es ist ein Zufluchtsort, an dem wir die Außenwelt mit einbeziehen wollen und umgekehrt. Viele von uns möchten Technologie, Internet und drahtlose Kommunikation mit dem Komfort und der Ruhe eines einfacheren, langsameren und eleganteren Augenblicks verbinden. . . und nenne das ZUHAUSE. Es geht darum, Entscheidungen zu treffen. Mit einer kollektiven Stimme findet die Baby Boomer-Generation neue Wege, um Räume zu gestalten, die nicht nur ihrem Lebensstil entsprechen, sondern auch den Herausforderungen der sich verändernden Lebensphasen gerecht werden. Wir müssen zuhören!

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 5 Dinge, die Käufer tun, um Makler zu ärgern

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Makler sind Immobilienmakler mit umfassendem Wissen über verschiedene Immobilienarten. Käufer beauftragen Makler damit sie das perfekte Haus finden und ihnen eine Provision zahlen können, wenn das Geschäft zustande kommt. Wenn es um Immobilien geht, sind Immobilienmakler erfahrener als neue Käufer, da diese unruhig sind und in der Regel Fehler machen, die Immobilienmakler ärgern. Hier sind 5 Dinge, die Sie vermeiden sollten, wenn Sie eine reibungslose Immobilientransaktion mit Ihrem Immobilienmakler wünschen.

1. Auf der Suche nach Immobilien ohne Vorabgenehmigungen

Ein häufiger Fehler, den Anfänger Käufer machen, ist die Suche nach einer Immobilie ohne vorherige Kreditgenehmigung. Sobald ein Makler in den Kaufprozess involviert ist, bedeutet dies, dass alle Formalitäten, wie z. B. das Einholen von Vorabgenehmigungen für Wohnungsbaudarlehen, bereits erledigt sind. Wenn Sie einen Makler bitten, Ihnen Immobilien zu zeigen, wenn Sie nicht einmal eine Genehmigung für Ihr Darlehen haben, wird dies den Makler zwangsläufig ärgern.

2. Listing Agents selbst anrufen

Wenn Sie jemanden für einen bestimmten Job eingestellt haben, ist es ratsam, ihn seine Arbeit machen zu lassen, ohne die Angelegenheit selbst in die Hand zu nehmen. Wenn Käufer auf Immobilien stoßen, an denen sie interessiert sind, kontaktieren sie in der Regel den Listing Agent, ohne ihre Makler darüber zu informieren. Wenn sich Ihr Makler wirklich nicht die Zeit und Mühe nimmt, Ihnen Häuser zu zeigen, die Ihren Anforderungen entsprechen, lassen Sie sie los. Wenn nicht, lass sie ihren Job machen!

3. Budget überschreiten

Es gibt immer den Käufer, der sich für Immobilien interessiert, die weit über seinem Budget liegen. Ihren Makler zu bitten, über einen so großen Preisunterschied zu verhandeln, ist nicht nur heikel, sondern auch ärgerlich für den Makler. Offensichtlich ist es die Aufgabe des Maklers, Ihnen ein gutes Haus zu einem vernünftigen Preis zu vermitteln. Ihr erschwinglicher Preis. Denken Sie daran, es gibt nur so viel, was ein Makler tun kann.

4. Alleine anrufen

Während Makler für ihre Arbeit bezahlt werden, ist es auch wichtig, ihre Zeit zu respektieren. Es ist nicht ratsam, den Makler am Wochenende oder in seiner Freizeit anzurufen. Denken Sie daran, jeder hat eine familiäre und persönliche Verantwortung. Akzeptieren Sie diese Tatsache und erwarten Sie nicht, dass Makler zu Ihnen kommen und anrufen.

5. Kaufen von einem Tag der offenen Tür

Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten hart an etwas, nur um festzustellen, dass am Ende alles umsonst war. So fühlen sich Makler, wenn Sie sie einstellen, um Ihnen monatelang Immobilien zu zeigen, aber Sie erliegen schließlich dem Kauf eines Hauses auf andere Weise. Da die Haupteinnahmequelle des Immobilienmaklers die Provision ist, die er nach dem Verkauf eines Hauses erhält, ist es für Sie kein guter Schachzug, wenn er Ihre Immobilie nicht kaufen muss.

Käufer treffen rücksichtslose Entscheidungen, die den Prozess des Immobilienkaufs komplizierter als nötig machen. Seien Sie weise, wen Sie für einen Makler wählen. Vertrauen Sie ihnen und lassen Sie sie die Arbeit erledigen, sobald Sie davon überzeugt sind.

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Trodat Printy 4850L2 Datumstempel, Schrifthöhe 3.8 mm, Text bezahlt, Abdruckfarbe blau-rot

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Competition Bureau Vs CREA – Wie wirkt es sich auf Makler aus?

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Wir alle wissen, dass es passiert: Das Canadian Competition Bureau hat ein Verfahren gegen CREA (Canadian Real Estate Association) eingeleitet. Die Frage, die noch niemand beantwortet hat, lautet: Wie wirkt sie sich auf Makler aus?

Zeitleiste

  • 24. Oktober 2008 – Das Canadian Competition Bureau veröffentlicht seinen Entwurf Informationsblatt über Handelsverbände für öffentlichen Kommentar.
  • 9. Januar 2009 – CREA gibt Kommentare zum Informationsbulletin ab.
  • 2009 – 2010 – Das Wettbewerbsbüro eröffnet Gespräche mit CREA über wettbewerbswidriges Verhalten.
  • Ende 2009 – Anfang 2010 – Die Gespräche zwischen dem Wettbewerbsbüro und der CREA werden abgebrochen, und es werden keine Beschlüsse gefasst.
  • 2. Februar 2010 – Das Wettbewerbsbüro reicht ein Bekanntmachung über die Anwendung für ein Verfahren vor dem Wettbewerbsgericht.

Die Vorgänge

Hier ist, was das Wettbewerbsbüro behauptet (von Begründung und Sachverhalt in der Bekanntmachung):

  1. Die CREA hat über ihre Mitglieder (d. H. Makler) zu viel Kontrolle über die Bereitstellung von Maklerdienstleistungen für Wohnimmobilien in Kanada.
  2. Für das MLS-System gibt es keine adäquaten Ersatzprodukte.
  3. CREA hat seine Kontrolle genutzt, um Immobilienmakler auszuschließen, die Discount Brokerage-Pakete (oder Dienstleistungspakete) und "MLS-Only" -Optionen anbieten möchten (dh keine Entschädigung für den Verkaufsagenten).
  4. Bei der Arbeit mit einem Broker, der das MLS-System verwendet, müssen Verbraucher ein Bündel von Dienstleistungen kaufen, einschließlich einiger, die sie möglicherweise nicht erhalten oder bezahlen möchten.
  5. CREA kontrolliert Gremien / Verbände, indem sie ihnen MLS-Beschränkungen auferlegt (siehe unten), im Austausch für sie unter Verwendung der Marke MLS (Multiple Listing Service).

Hier ist genau das, wonach sie fragen:

Ein Beschluss, der CREA verbietet, den Boards / Verbänden MLS-Beschränkungen aufzuerlegen (siehe unten), wenn die MLS-Marke an diese Boards / Verbände lizenziert wird.

Die "MLS-Einschränkungen"

Dies ist der wichtige Teil – das Wettbewerbsbüro drängt darauf, die folgenden Einschränkungen aufzuheben. Wir beginnen mit dem, was CREA als "Drei Säulen" bezeichnet:

Drei Säulen

  1. Mitgliedschaft: Nur REALTORS dürfen eine Listung im MLS-System eines Vorstands / einer Vereinigung vornehmen.
  2. Agentur: Ein Listing-REALTOR muss als Agent für den Verkäufer fungieren, um die Immobilie zu verkaufen und den Verkäufer während der gesamten Laufzeit des Listing-Vertrags zu unterstützen. und
  3. Entschädigung an den kooperierenden Makler: Der börsennotierte REALTOR verpflichtet sich, an den kooperierenden (d. H. Verkaufenden) REALTOR eine Entschädigung für den kooperativen Verkauf der Immobilie zu zahlen. Ein Angebot zur Kompensation von Null ist nicht akzeptabel.

In diesem Sinne arbeitet das Wettbewerbsbüro die CREAs weiter aus MLS-Einschränkungen:

Weitere MLS-Einschränkungen

  1. Das Listing REALTOR erhält und präsentiert dem Verkäufer alle Angebote und Gegenangebote.
  2. Die Auflistung REALTOR wird den Verkäufer in allen Angeboten und Gegenangeboten professionell beraten, sofern der Verkäufer nichts anderes schriftlich anordnet.
  3. Die bloße Veröffentlichung von Eigentumsinformationen in einem MLS-System widerspricht den CREA-Regeln. Eine "bloße Veröffentlichung" liegt vor, wenn der Kotierungsvertrag das Kotierungsmitglied von allen Pflichten gemäß den Regeln befreit, einschließlich der Verpflichtung, dass der Kotierungs-REALTOR während der gesamten Laufzeit des Kotierungsvertrags der Vertreter des Verkäufers bleibt.
  4. Die Auflistung REALTOR ist verantwortlich und verantwortlich für die Richtigkeit der Informationen, die einem Vorstand / Verband zur Aufnahme in das MLS-System des Vorstands übermittelt werden, und der Vorstand / Verband ist dafür verantwortlich, sicherzustellen, dass die ihm übermittelten Daten angemessenen Qualitätsstandards entsprechen.
  5. Nur REALTORS dürfen die MLS-Marken in Beschilderung, Werbung usw. anzeigen.
  6. Auf REAL TOR.ca erscheinen möglicherweise nur die Namen und Kontaktinformationen des REALTOR. Der Name oder die Kontaktinformationen des Verkäufers dürfen nicht auf REALTOR.ca oder in den öffentlichen Kommentaren des MLS-Systems erscheinen.
  7. In Fällen, in denen eine Kammer Anzeigen zulässt, bei denen der Verkäufer sich das Recht vorbehalten hat, die Immobilie selbst zu verkaufen, wird dies in der MLS-Datenbank der Kammer angegeben.

"Ich dachte du würdest uns vom legalen Hokuspokus verschonen?"

Ja, also lassen Sie mich auf den Punkt kommen …

Der Punkt

Das Wettbewerbsbüro teilt mit, dass Punkt 1 und 3 der Drei Säulen und Punkt 6 der weiteren MLS-Beschränkungen "verbietet oder behindert die Wettbewerbsfähigkeit von Alternativen zum Full-Service-Brokerage-Modell vollständig".

Sie haben mehrere Beispiele für Vermittlungsgebühren angeführt, die aufgrund dieser Beschränkungen den Markt verlassen oder nicht betreten und die wettbewerbswidriges Verhalten darstellen.

Wie es sich auf Makler auswirkt

Entfernen von "Einschränkung" 3 aus der Drei Säulen ist keine große Sache und wird bereits in vielen Gremien / Verbänden im ganzen Land durchgeführt. Die Realität ist, dass wenn keine Entschädigung für Verkaufsagenten angeboten wird, die Immobilien nicht gezeigt werden.

Jetzt wird es interessant: Entfernen der "Einschränkung" 3 aus der Drei Säulen und "Beschränkung" 6 aus dem Weitere MLS-Einschränkungen Dies könnte zu einer Reihe von Aktivitäten führen, bei denen sich die Makler gegenseitig unterbieten, um Verkäufern die günstigsten "Nur-Anzeigen" -Dienstleistungen anzubieten. Die Wahrheit ist jedoch, dass Verkäufer schnell erkennen würden, dass sie Hunderte von Vorführungen mit neugierigen Nachbarn machen und nicht mit qualifizierten Käufern. Das Endergebnis würde immer noch bedeuten, dass die meisten Karriere-Makler weiterhin Häuser im Auftrag von Hausbesitzern verkaufen.

Entfernen von "Einschränkung" 1 aus der Drei Säulen Dies würde eine zufällige und uneingeschränkte Eingabe von Daten ermöglichen, die die Integrität des MLS-Systems insgesamt zerstören würden. Es würde mich sehr wundern, wenn das Tribunal dies befürworten würde.

Ok, weißt du was? Die National Association of Realtors (CREAs Schwesterorganisation in den USA) hat das alles vor drei Jahren durchgearbeitet und erraten, wie es sich gelöst hat.

  • Einschränkung 3 wurde aufgehoben

Ja, das ist es; und ich denke, das wird in Kanada passieren.

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Testimonial-Eignung von Sportlern zu Kommunikationszwecken für Unternehmen

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