The Success Principles(TM) – 10th Anniversary Edition: How to Get from Where You Are to Where You Want to Be

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How to Get from Where You Are to Where You Want to Be
Broschiertes Buch
In celebration of its 10th anniversary, a revised and updated edition of Jack Canfield’s classic bestseller with a brand new foreword and an afterword for succeeding in the digital age. Since its publication a decade ago, Jack Canfield’s practical and inspiring guide has helped thousands of people transform themselves for success. Now, he has revised and updated his essential guidebook to reflect our changing times. In The Success Principles, the cocreator of the phenomenal bestselling Chicken Soup for the Soul series, helps you get from where you are to where you want to be, teaching you how to increase your confidence, tackle daily challenges, live with passion and purpose, and realize all your ambitions. Filled with memorable and inspiring stories of CEO’s, world-class athletes, celebrities, and everyday people, it spells out the 64 timeless principles used by successful men and women throughout history-proven principles and strategies that can be adapted for your own life, whether you want to be the best salesperson in your company, become a leading architect, score top grades in school, lose weight, buy your dream home, make millions, or just get back in the job market. Taken together and practiced every day, these principles will change your life beyond your wildest dreams.



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 Die Gegenden um Napa County sind vielfältig

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Ein Teil des Wertes von Napa County ist der Zugang zu den ebenso bemerkenswerten Umgebungen. Wenn Sie in Napa County sind, sind Sie nur eine kurze Autofahrt entfernt von einer unglaublichen Anzahl von Sehenswürdigkeiten, Zielen und Städten in Nordkalifornien. Dazu gehören die nordkalifornische Küste, Städte wie San Francisco und Sacramento, Sportarten der Obersten Liga, Nationalparks, preisgekrönte Weingüter, Naturwunder, internationale Festivals und Headliner-Konzerte. Napa County mag wie eine Welt außerhalb der Zivilisation erscheinen, wenn Sie eine Wanderung durch einen Park unternehmen, aber Sie können in nur wenigen Stunden alle wichtigen Orte in Nordkalifornien erreichen.

Die Stadt San Francisco ist nur etwa eine Stunde von Napa County entfernt. Hier können Sie fast alles genießen, was eine Weltklasse-Stadt bietet, und für Besucher der Gegend bedeutet dies eine Reihe von Attraktionen, darunter Fishermans Wharf, Alcatraz Prison and Island, die Golden Gate Bridge und den Park, San Francisco Seilbahnen, China Town, Ghirardelli Square, die San Francisco Giants, der Coit Tower und der San Francisco Zoo.

Nördlich des Napa County können Bootsfreunde den Clear Lake genießen, der flächenmäßig der größte See in Kalifornien ist. Es wird angenommen, dass der klare See einer der ältesten Seen in Nordamerika ist und tatsächlich das Produkt eines geologischen Zufalls ist. Ebenfalls im Norden liegt die Hauptstadt von Kalifornien, Sacramento. Sie liegt am Sacramento River und ist die siebtgrößte Stadt in Kalifornien. Sie wurde als eine der fünf "lebenswertesten" Städte Amerikas bezeichnet.

Im Westen von Napa County finden Sie Sonoma County und den Sonoma Coast State Beach. Der Sonoma Coast State Beach ist seit langem ein Zufluchtsort für Erholungssuchende bei der Sommerhitze im Napa Valley. Es ist über den berühmten Pacific Coast Highway über den Coast Highway One erreichbar und erstreckt sich von Bodega Head nach Vista 27 km. Hier können Strandgänger sonnenbaden, schwimmen, Muscheln jagen, angeln und entlang der Reihe von Stränden, die durch Steilufer und Landzungen getrennt sind, ein Picknick machen. Auch in Sonoma County können Naturliebhaber das Wunder des Versteinerten Waldes bestaunen. In diesem privaten Park im Osten des Landkreises Sonoma befinden sich Tausende roter Wälder, die von einem alten Vulkan bewahrt wurden, dessen Lavafluss das organische Material der Bäume durch feinkörniges Silizium und Sauerstoff ersetzte.

Unmittelbar östlich des Napa County befindet sich der Yolo County, der vor allem für seine ökologische Landwirtschaft bekannt ist. Wie Napa County hat Yolo seit den 1970er Jahren zur Revolution der Bio-Lebensmittel beigetragen und beliefert die meisten Restaurants und Märkte der Region mit Olivenöl, Früchten, Erzeugnissen, Fleisch und Milchprodukten. In Yolo County finden Sie auf den zahlreichen Bauernmärkten frische Bio-Produkte.

Die Gebiete um Napa County machen es zu einem der besten Orte, um in Nordkalifornien zu leben. Sie können fast alles in Fahrentfernung finden, das Sie sich vorstellen können, oder Sie können einfach bleiben und alle Annehmlichkeiten des Napa County genießen.

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Source by Kadence Buchanan

Versicherungsbetrug verstehen und verhindern

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Anhand mehrerer Studien zeigen die Autoren, warum viele Kunden ihre Versicherer betrügen. Zahlreiche Geschichten und Fälle aus dem wahren Leben veranschaulichen die Ergebnisse. Versicherungspraktiker erhalten dann wertvolle Handlungsempfehlungen und Präventionsstrategien, um Betrug künftig vorzubeugen. Sie werden nach Lektüre dieses Buches wissen, wie sie die Betrugsquote senken können – und das bei vertretbarem Aufwand.



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Die Immobilien-Cash-Kuh – ist sie wirklich am Boden?

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Der Immobilienmarkt ist wie eine Achterbahn, die immer auf und ab geht. In jedem Tal in der Achterbahn, wenn es abfällt, wird viel Geld verdient.

Auf dem Markt gibt es einen Zyklus, etwa alle 20 Jahre. An der Spitze der Kurve sieht der Immobilienmarkt sehr sexy und attraktiv aus und alle wollen einkaufen.

Derzeit befindet sich der Markt auf einem Tiefpunkt.

Woher wissen wir das?

Es gibt einige Möglichkeiten, dies zu sagen:

1) Schauen Sie sich "Markttage" an, wie lange eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird, bevor sie tatsächlich zum Verkauf steht verkauft. An der Spitze des Marktes hielten einige Immobilien nur 5-7 Tage am Markt. Als der Immobilienmarkt schrumpfte, stieg die Anzahl der Tage auf dem Markt auf 30 Tage, 100 Tage usw. Wenn Sie nun einen Vertreter für die durchschnittlichen Markttage der letzten 3 Monate fragen, werden Sie feststellen, dass dies der Fall ist hat sich stabilisiert. Wir haben den Tiefpunkt erreicht.

2) Derzeit sind etwa 35% aller Immobilienkäufer in diesem Land Käufer, die Immobilieninvestoren. Diese Immobilieninvestoren halten den Boden des Marktes hoch.

3) Keine Neubauten. Wenn bestehende Häuser nicht verkaufen, möchte niemand neue bauen, die zu einem noch höheren Preis verkaufen.

4) Der Index der Erschwinglichkeit. Häuser sind jetzt günstiger als in 65 Jahren.

5) Zum ersten Mal in der Geschichte kaufen mehr Investoren Immobilien als Käufer von Eigenheimen.

Dies ist die Zeit der größten Chance. Wenn wir unten ankommen, wird es sehr ruhig. Sie hören in den Medien nichts vom Immobilienmarkt. Man hört die Leute nicht viel darüber reden. Warren Buffet sagt, wenn die Leute gierig sind, habe Angst. Aber wenn die Menschen Angst haben, wird dort Wohlstand geschaffen. Jetzt ist es an der Zeit, sich am unteren Immobilienmarkt zu beteiligen.

Sie können lernen, wie man selbst unter dem Boden kauft. Selbst wenn der Markt ein wenig nachlässt, müssen Sie sich keine Sorgen machen, da Sie weit unter dem Basispreis eingekauft haben.

Wenn Sie kein Geld oder Kredit haben oder nicht sein wollen Als Immobilieninvestor können Sie Geld verdienen, indem Sie lernen, stattdessen Online-Vermarkter zu werden. Sie können lernen, bessere Angebote zu finden als jeder andere, und lernen, diejenigen Geldkäufer zu finden, die jetzt in Immobilien investieren möchten. Dass 35% der Käufer $ Milliarden ausmachen, können Sie lernen, sie wissenschaftlich zu vergleichen und in der Mitte Geld zu verdienen. Im ganzen Land gibt es Hausfrauen, Mütter und Menschen, die gerade jetzt einen Mord töten, der genau das tut.

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Lernen und Verhalten (Pearson Studium – Psychologie)

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Gebundenes Buch
Dieses Buch bietet einen aktuellen Überblick über das komplette Themenfeld Lernen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der behavioristischen Perspektive. Die oftmals trockenen und abstrakten Theorien werden durch viele konkrete Beispiele veranschaulicht, so dass die Anwendung auf das menschliche Leben, beispielsweise in der Pädagogik, deutlich wird. Darüber hinaus wird die kognitive Perspektive in den einzelnen Themengebieten dargestellt, um dem Studenten die verschiedenen Sichtweisen deutlich zu machen.Sowohl die klassischen Theorien als auch die jüngsten Entwicklungen und Trends werden mit Fokus auf die Auswirkungen des Lernens auf das tägliche Leben dargestellt. An zahlreichen Beispielen wird deutlich gemacht wie die Theorien und Regeln auf dem Feld der angewandten Verhaltensforschung umgesetzt werden. Das Buch deckt alle Themen für die Veranstaltungen in Allgemeiner Psychologie I und II ab. In der neuen Auflage wird die kognitive Perspektive in eigenen Kästen der behavioristischen Sichtweise integrativ gegenübergestellt. Behandelt werden auch die oft vernachlässigten Themen Beobachtungslernen und Erlernen motorischer Fertigkeiten. Einfach und verständlich geschrieben, dabei aber ausführlich und umfassend mit zahlreichen Anwendungsbeispielenwerden sowohl die klassischen Theorien als auch die jüngsten Entwicklungen und Trends werden mit Fokus auf die Auswirkungen des Lernens auf das tägliche Leben dargestellt. An zahlreichen Beispielen wird deutlich gemacht wie die Theorien und Regeln auf dem Feld der angewandten Verhaltensforschung umgesetzt werden.



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IT – BPO – Und Immobilienentwicklung

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Es besteht kein Zweifel, dass IT und BPO in vielen Städten ein wesentlicher Grund für die Immobilienentwicklung waren. Noch heute sind Investitionen in Gewerbeimmobilien den Sektoren zuzurechnen, die auch das Wohnimmobilienwachstum in einer Region fördern.

Eine kürzlich von der National Association of Software and Services Companies durchgeführte Studie (Nasscom) und das globale Unternehmensberatungsunternehmen AT Kearney – hat zehn indische Städte identifiziert, die für die IT-BPO-Branche gut sind. Kriterium für das Ranking waren: Wissenspool und Verfügbarkeit von Fertigkeiten; Infrastruktur; soziales und Lebensumfeld; Ermöglichung eines Geschäftsumfelds; Staatliche Unterstützung; und Betriebskosten. Werfen wir einen tieferen Blick auf die einzelnen Bereiche, um zu sehen, wie sich das kommerzielle und wohnliche Wachstum in jeder Stadt entwickelt.

Rang 10: Nagpur

Nagpur ist gut mit Land und Konnektivität zur Stadt ausgestattet. Neben Mumbai ist es das Handelszentrum für Indien. Es hat die Aufmerksamkeit von MNC-Biggies in Indien erlangt. Da die IT-Biggies vielversprechende Investitionen in der Stadt tätigen, finden Sie hier eine Liste von Investitionsmöglichkeiten in der Stadt. Marathahalli, Dhantoli, Wardha, Shankar Nagar und Amravati Road, Manish Nagar, haben umfangreiche Wohnbebauung mit Apartmentkonzepten erlebt, die sich in der Stadt endlich gut entwickelt haben. Die Stadt hat nicht nur Entwicklung in den Stadtgebieten erlebt, sondern hat sich auch im Norden, Osten und Westen erweitert.

Eines der am meisten besprochenen Projekte, der Airport, ist das größte Projekt zur wirtschaftlichen Entwicklung in Indien. Himmlische Preise in der gewerblichen Immobilienbranche sprechen die Stadt in der Stadt. Innerhalb der Stadt sind die Preise noch höher. Selbst zu diesem Preis stieg die Nachfrage kontinuierlich um 50-60%. Der Logistikpark hat möglicherweise über die ursprüngliche Investition hinweg Investitionen angezogen.

Platz 9: Jaipur

Eine Mischung aus Tradition und Modernisierung hat Jaipur bereits in den vergangenen Jahren für das große Gesprächsthema in der Stadt berühmt gemacht und beherbergt bereits Genpact, Infosys und andere. In der Sirsi-Straße, Lajpat Marg, Jaisinghpura, Yash-Pfad, Ajmer-Straße, C-Anlage usw. gibt es attraktive Wohnprojekte, die vor Ort erbaut werden.

Die kommerzielle Entwicklung fand in Govindpura, Kalwar-Straße, Ajmer-Straße usw. statt

Rang 8: Mohali / Chandigarh

Die Dreieinigkeit kam ins Bild, als MNCs wie Dell ihre Zentren in der Stadt gründeten. Chandigarh-Mohali und Panchkula, eine der am besten geplanten Städte des Landes, wurden als IT-BPO-Destination des Nordens bezeichnet. DLF, Emaar und viele andere Entwickler haben stark in den Staat investiert.

Platz 7: Kolkata

Mit der kommerziellen Entwicklung in Kolkata und Gebieten wie der Chowringhee Road, der Park Street und der Camac Street, die zu IT- und ITeS-Zentren werden, hat der Immobilienmarkt in Kolkata an Dynamik gewonnen

The Govt. IT Parks, die durch SEZs unterstützt werden, haben ebenfalls zum Wachstum der Stadt beigetragen. Standorte wie Rajarhat, Mahetsala haben alles, um Ihre Erwartungen zu erfüllen. Zweifellos wird dieser ausgewogene Ansatz die Anforderungen an Wohnimmobilien ankurbeln und die sich schnell entwickelnde Möglichkeit der kommerziellen Entwicklung erhöhen. Die Park Street wird wie immer das Zentrum und das Herz der Stadt bleiben.

Rang 6: Mumbai

Es gibt in Mumbai als einer der lukrativsten Ziele für Immobilien in Indien nicht viel zu tun. Es ist jedoch auch von dem geringen Landangebot geplagt. Dies hat zu einer guten Entwicklung der meisten Vororte von Mumbai geführt – von Malad bis Kandivli, sowohl inländisch als auch kommerziell.

Rang 5: Pune

Derzeit ist der Immobilienmarkt in Pune eine der aktivsten Regionen in Westindien. Die Entwickler setzen auf die erwartete Entwicklung in der Stadt. Private Immobilienentwickler sowie örtliche Immobilienbauer und Bürgerbehörden fließen in die Stadt. Die Stadt erlebte in den letzten Jahren eine massive Entwicklung, und die Stadtgebiete sind fast völlig gesättigt. Das Stadtgebiet ist sehr knapp, was die Entwicklung in den Vororten der Stadt nahe Pimpri usw. fördert.

Rang 4: Hyderabad

Die ausgedehnte Stadt Hyderabad hat die Vorteile talentierter und reicher Immobilienentwicklung. Auch hier unterstützt die Infrastruktur der Stadt die Immobilienentwicklung gut. Jubilee Hill, Banjara Hills, Ameerpeth, SR Nagar, Begumpet sind einige der beliebtesten Wohnziele. Vor kurzem haben Miyapur, Gachibowli, Hitech City Entwickler aus der ganzen Welt angezogen. Kommerziell hat sich die Stadt in den letzten Jahren stark entwickelt, und die Hightech-Stadt zog viele Unternehmen in die Stadt.

Rang 3: Chennai

Die Entwicklung der IT-Industrie in der Stadt wird von der Fülle guter Talente in der Stadt angeführt. Nokia und Dell haben daher ihre Standorte in Sriperumbudur in Chennai eingerichtet.

Die Stadt hat eine umfangreiche und reiche Immobilienentwicklung erlebt. Zu den Bereichen für Wohninvestitionen zählen Nagar, Mylapore, Abhiramapuram, Adayar, da diese Orte in der Nähe von Schulen, Krankenhäusern und Industriegebieten liegen. Immobilien sind vergleichsweise billiger und es gibt ausreichend Land.

Rang 2: Bengaluru

Bengaluru, Indiens Silicon Valley, erlangte seinen Ruf als eines der beliebtesten Investitionsziele und ist immer noch das bekannteste IT-Ziel. Die Gärten, das Klima, das Cosmo-Gefühl, die Multiküche und die vielfältige Kultur sind nur einige der Gründe, warum sich die Menschen auch in der Stadt ansiedeln. Von einigen Sorgen geplagt, stellt die Stadt ein perfektes Ziel für den Investor und den Siedler dar.

Rang 1: Gurgaon

Gurgaon war einmal für Maruti bekannt, hat sich aber heute den Ruf der DLF-Stadt erworben. Das Wachstum der Stadt war schnell und drastisch. Einst als Vorort von Delhi bekannt, befindet es sich jetzt in einer Phase, in der die Stadt ihre eigenen Vororte wie Manesar hat. Es gibt viele infrastrukturelle Probleme, die es überwunden hat, um die lukrativsten Reiseziele in Indien zu werden.

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 Fallstriche bei Immobilien-Landtransaktionen

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Aufgrund der komplexen, streitigen Natur der heutigen Gesellschaft könnten Sie jederzeit verklagt werden oder müssen jemanden verklagen. Der Schutz Ihrer Vermögenswerte und Interessen ist zunehmend schwieriger geworden, da Gesetze sehr weit ausgelegt werden und Verlustrisiko häufiger ist als je zuvor. Einen guten Anwalt auf Ihrer Seite zu haben, ist für den Erfolg absolut unerlässlich.

Rechtsanwälte gibt es in allen Formen und Größen. Stellen Sie daher sicher, dass sich Ihre Anwälte auf alle Arten von Gesetzen spezialisiert haben. Das sollte selbstverständlich sein, aber viele Anwälte haben einfach eine allgemeine Praxis und verfügen nicht notwendigerweise über fortgeschrittene Fähigkeiten in einem bestimmten Rechtsgebiet. Sie wollen einen Anwalt, der die Hintergründe Ihrer Angelegenheit wie seine Westentasche kennt, und nicht einen Anwalt, der im Wesentlichen jeden Fall übernimmt.

Nehmen Sie zum Beispiel Landtransaktionen. Das Immobilien- und Immobilienrecht kann lächerlich sein, und in jedem Vertrags- und Vertragsverfahren gibt es immer zahlreiche Klauseln und Feinheiten. Jeder Schritt des Weges ist eine potenzielle Falle, die zu einem ernsthaften Verlust führen kann. Title Advocates tun genau das, was ihr Name bedeutet – sie sorgen für die Rechtmäßigkeit ihrer Kunden & # 39; Eigentumsrechte an Parzellen und / oder die verschiedenen Mineralienrechte.

Was in den Zeitungs-Docket-Seiten als ein einfaches Landgeschäft berichtet wird, umfasst tatsächlich Berge von Papierkram und Minutien, die ein sehr enges Fachwissen erfordern – wenn ein wünschenswertes Ergebnis erwünscht ist. Bei den meisten Grundstücksgeschäften handelt es sich um große Geldsummen und finanzielle Verpflichtungen von zwei getrennten Unternehmen – dem Käufer und dem Verkäufer – mit zwei unterschiedlichen Interessen, sodass der Rechtsstreit in einem Grundstücksgeschäft sehr schnell involviert sein kann. Wenn Ihr Team keinen guten Anführer in Form eines erfahrenen und speziell ausgebildeten Anwalt hat, ist die Wahrscheinlichkeit eines wünschenswerten Ausstiegs gering.

Vielleicht haben Sie von Person A für eine große Summe Geld, das Sie von der Bank geliehen haben, ein Grundstück gekauft. Ein Jahr später erscheint Person B mit dem Nachweis, dass er ein Erbe eines Vorbesitzers ist und dort der rechtliche Inhaber ist. Sie stehen vor dem realen Potenzial, einfach den Besitz Ihrer Immobilie zu verlieren – und Sie sind immer noch mit einer großen Darlehenszahlung belastet. Natürlich hätten Sie die Möglichkeit, Ihr Geld von Person A einzuholen, aber Sie brauchen einen guten Anwalt. Wenn Sie einem Landanwalt die Genehmigung erteilt hätten, Ihr Landgeschäft überhaupt zu bearbeiten, hätten Sie die Abweichungen zwischen den Titeln entdeckt und wären nicht in das Geschäft eingegangen.

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Source by Owen Walcher

FAQs, die jeder Hausverkäufer vor der Einstellung eines Immobilienmaklers lesen sollte

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Bevor Sie einen Immobilienmakler beauftragen, lesen Sie die Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen.

Werde ein Eigentum, das ich mir verkaufe Wettbewerbsnachteil gegenüber Immobilien, die von Immobilienmaklern verkauft werden?

Nein. In vielerlei Hinsicht haben Sie einen Vorteil. Zuallererst finden die Käufer von heute ihre eigenen Wohnungen im Internet. Wenn sie Ihr Zuhause mögen, werden sie sich in jedem Fall mit Ihnen in Verbindung setzen – und die Chancen stehen gut, dass sie mit Ihnen zufriedener sein werden als mit einem Agenten. Es ist kein Geheimnis, dass eine große Anzahl von Immobilien nicht verkauft wird und verfällt, bevor der Agent die Immobilie jemals verkauft hat. Durchsuchen Sie eine Google-Suche, und Sie werden sehen, wie viel Schulungsmaterial die Immobilienbranche anbietet, um ihren Agenten zu zeigen, wie sie Verkäufer davon überzeugen können, ihre Angebote für ein Jahr zu verlängern. Es gibt keine Magie in dem, was ein Immobilienmakler tut.

Um Ihnen ein Beispiel für die Vorteile eines Eigenheimverkaufs zu geben, denken Sie an Schilder. Wenn Sie sich bei einem Agenten auflisten, können sie eine Mini-Werbetafel in Ihrem Garten platzieren, die ein kleines bisschen Werbung für Ihr Zuhause und eine große Menge Werbung für ihr Unternehmen enthält. Die gesamte Branche sollte schon vor langer Zeit zu kundenspezifischen Schildern übergegangen sein – aber das ist nicht der Fall. Sie haben einen erheblichen Vorteil, wenn Sie Ihren Marketingplan vor Ort an Ihr Zuhause anpassen, einschließlich Ihres FOR SALE-Zeichens.

Verkaufen Häuser mehr, wenn sie bei einem Immobilienmakler gelistet sind?

Das sagt die von Immobilienmaklern finanzierte National Association of Realtors, aber es gibt keine unabhängigen Daten, die ihre Statistiken stützen. Wenn ein Immobilienmakler Ihnen sagt, dass er Ihnen mehr Geld für Ihr Zuhause beschaffen kann, bitten Sie ihn, Ihnen einen Käufer zu bringen. Wenn dies nicht möglich ist, müssen Sie Sie allein lassen, um Ihr Haus zu verkaufen. Viel zu viele Einträge, die von Agenten bearbeitet werden, verfallen und werden nicht verkauft.

Die Meinung eines Agenten wird Ihr Haus nicht verkaufen. Menschen können leicht Vermutungen und Vermutungen anstellen, aber um auf dem heutigen Markt zu gewinnen, muss man sich mit harten Fakten auseinandersetzen.

Wie viel Zeit und Mühe wird dies wirklich kosten?

Es dauert ungefähr so ​​viel Zeit, um Ihr Haus zu verkaufen, als um einen langen Urlaub zu planen. Die Marketing-Seite erfordert im Vorfeld die meiste Zeit, aber wenn Sie erst einmal Ihre Fakten gesammelt haben, sollten Sie nicht mehr als ein paar Stunden brauchen, um Ihren Marketing-Plan zu beginnen. Sie müssen die gleichen Informationen für einen Agenten sammeln, wenn Sie eine verwenden. Und auf Websites wie simpleandsold.com wurde der Prozess rationalisiert.

Wenn Sie skeptisch sind, nehmen Sie den Betrag, den Sie einem Makler zahlen würden, einem Makler und teilen Sie ihn durch die Anzahl der Stunden braucht einen Urlaub zu planen. Das Ergebnis sollte Ihnen helfen zu sehen, dass die Zeit, die Sie in den Verkauf Ihres Hauses investieren, eine Zeit ist, die gut investiert wird.

Ein Immobilienmakler sagte mir, es wäre gefährlich, mein eigenes Haus zu verkaufen, da ich das wäre Fremde die ganze Zeit in meinem Haus lassen. Sollte ich mir Sorgen machen?

Leider müssen Sie Fremde in Ihrem Haus lassen, um es zu verkaufen. Aber Sie müssten dies mit oder ohne Immobilienmakler machen, so dass dies fast ein Moot-Punkt ist. Denken Sie daran, dass Sie Ihr Zuhause auf beliebige Weise öffnen können: Sie können Informationen zu Sicherheitszwecken aufnehmen. Sie können Ihre Besichtigungstermine so planen, dass Sie nicht allein im Haus sind. und Sie haben das Recht, den Prozess zu stoppen, wenn Sie sich bei der Anwesenheit einer Person unwohl fühlen. Dies ist selbst für Immobilienmakler etwas.

Muss ich einen Multiple Listing Service (MLS) verwenden, um die Belichtung zu erhalten, die ich für mein Zuhause benötige?

First , Sie sollten verstehen, was MLS ist. Es wurde nicht als Vermarktungsort für Häuser konzipiert. Vielmehr handelt es sich um eine einfache Möglichkeit für Makler, eine Entschädigung miteinander auszuhandeln, so dass Immobilienmakler A Immobilienmakler B sagen kann: "Verkaufe meine Auflistung und ich zahle dir X." Zeitraum

Meine örtliche MLS, die im Land die Nr. 1 erhielt, ist immer noch weit hinter den Zeiten zurück. Es erlaubt mir, ungefähr acht winzige (zwei mal zwei Zoll) Bilder und ungefähr drei Sätze der Beschreibung hochzuladen. Ich darf nicht einmal auf irgendetwas verlinken. Wie ist das ein praktikables Marketinginstrument?

Schauen Sie sich Zillow, Trulia und Yahoo! Real Estate und Sie werden sehen, wie sehr die MLS in den Schatten gestellt wurde. Es ist nur eine veraltete Methode für Immobilienmakler, um ihren Rasen zu schützen. Einige Systeme sind nicht einmal Mac-kompatibel.

Mit Simple and Sold können Sie Ihr Zuhause auf Hunderten von Websites anzeigen und bis zu 36 große, hochauflösende Fotos in Ihren Eintrag aufnehmen . Sie können beschreibende Absätze über Ihr Zuhause haben. Sie können Angebotsbroschüren und andere Dateien beifügen, die interessierte Käufer online anzeigen oder herunterladen können. Sie können Hintergrundmusik oder Voice-Over zu den Eigenschaften Ihrer Immobilie hinzufügen.

Was ist der NAR?

NAR steht für die National Association of Realtors, die Lobbying Group bei # 4 auf der Liste von opensecrets.org politisch schwerer Hitter. Es ist die Organisation, über die Joe Nocera von der New York Times einmal schrieb: "Man muss sich manchmal fragen, was dort in der National Association of Realtors geraucht wird."

Laut Bloodhound Realty Blog The NAR ist unter dem Radar geblieben, während es der Wirtschaft, dem Immobilienmarkt und vor allem dem Konsumenten ungeheuren Schaden zugefügt hat. Bloodhound Realty Blog erklärt (dieser Blog leistet einen großartigen Job bei der Freilassung des NAR): "Es war der NAR, der sich für jedes Gesetz und jede Gesetzesänderung einsetzte, die zum Immobilienboom führte, der Sub-Prime-Lending-Katastrophe. die mutwillige Bündelung betrügerischer Kredite, die fortgesetzte Subventionierung des Sekundärhypothekenmarktes usw. Der Bösewicht hinter all den Bösewichten im Zusammenbruch der amerikanischen Wirtschaft ist die National Association of Realtors. "

" Die Immobilienlizenzen Gesetze, in ihrer ursprünglichen Form von der NAR, bestehen, um den Wettbewerb in der Immobilienvermittlung einzuschränken, und eliminieren alternative Quellen der Immobilienvermittlung, um höhere Provisionen für NAR-Broker künstlich aufrechtzuerhalten "

John Crudele der New York Post erklärte kürzlich: "Die Immobilienwirtschaft lebt nach dem Motto:" Standort, Standort, Standort. "Nächste Woche wird es für" Täuschung, Täuschung, Täuschung "bekannt sein. Die Menschen wollen die Wahrheit und das N AR täuscht die Öffentlichkeit, um die heilige Immobilienkommission zu retten. Crudele berichtet auch: "Die National Association of Realtors gab zu, dass sie schlechte Verkaufszahlen gemeldet habe … Jeez! Sag die Wahrheit! … Die Realtors tun dem Land keine Gefälligkeiten, indem sie ihre Werte mit Zucker überziehen .. und die Leute bei NAR scheinen sich nicht durch die Praxis zu stören. "

Glauben die meisten nicht, dass Immobilienmakler das beste Angebot machen?

Leider vertrauen die Leute ihnen nicht. In der letzten Gallup-Umfrage rangierten sie in ethischer Hinsicht niedriger als Banker, aber höher als Kongressabgeordnete.

Bei aller Fairness ist das Verhalten von Immobilienmaklern nicht unethisch gewesen; So hat ihre Organisation, die NAR, daran gearbeitet, ihre Konkurrenz zu blockieren. Meiner Meinung nach und den meisten Amerikanern zufolge ist der Wettbewerb um die zuständigen Personen gerichtet. Sie besitzen Ihr Eigenheim, also sollten Sie die Wahl haben, es auf beliebige Weise zu verkaufen.

Der NAR erhielt 2008 vom Justizministerium einen öffentlichen Schlag auf das Handgelenk, als die Organisation versuchte, Immobilienmakler aufzuhalten ein physisches Büro von der Teilnahme an MLS. Das Justizministerium musste den NAR verklagen, um mobile, internetbasierte Broker – die Art, die von Laptops und Starbucks anstelle von ausgefallenen Büros tätig ist – zuzulassen, ihren Handel auszuüben.

Ich denke, der NAR sollte sich schämen, ihn zu machen Die Steuerzahler zahlen für diese Klage, die (mit den Worten des DOJ selbst) "verlangt, dass NAR Internet-Immobilienmaklern die Konkurrenz mit traditionellen Maklern ermöglicht." Die Abteilung sagte, der Vergleich würde den Wettbewerb in der Immobilienvermittlungsbranche verbessern und den Verbrauchern mehr Auswahl, besseren Service und niedrigere Provisionssätze bieten. NAR ist jetzt an eine zehnjährige Regelung gebunden, um sicherzustellen, dass es weiterhin die Anforderungen des Abkommens einhält.

Aber betreiben Realtors nicht einen Ethik-Kodex?

Ironischerweise betont der NAR einen "Code of Ethics" für alle seine Mitglieder – aber gleichzeitig wurden sie wegen betrügerischer Statistiken über den Verkauf von Häusern auf den Teppich gerufen.

Meiner Meinung nach Wer eine Organisation braucht, die ihnen sagt, wie man ethisch ist, versteht wahrscheinlich nicht den Ethik-Kodex, zu dessen Einhaltung sie sich verpflichtet haben.

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Source by Sissy Lappin

Playmobil 9251 – Agent T.E.C.’s Mech

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Auto oder Robotor? Wieso nicht beides! Der T.E.C. Mech verwandelt sich blitzschnell vom Gefährt zu einem großen, starken Robotor. Ausgestatte mit einer Waffe, stellt man sich ihm besser nicht in den Weg. Das Cockpit lässt sich öffnen um die Figur einsetzen zu können.Zum Einsetzen der Figur kann das Cockpit geöffnet werden
Die Gelenke des Mechs sind beweglich und ermöglichen viele verschiedene Transformationsvarianten
Mit großer Waffe, die nur vom Mech getragen werden kann
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