Ist es wichtig, ob dies der Grund ist?

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In diesem Sommer wurde in gewisser Weise heftig darüber diskutiert, was mit den Wohnungsnummern zu tun ist. Sind die sich verlangsamenden negativen Zahlen nur ein positiver saisonaler Ausrutscher in einer sich verschärfenden Krise oder hat die Erholung begonnen, langsam vom Rande zurückzukriechen?

Immobilieninvestoren haben sicherlich die Leerverkäufe in Erwartung besserer Zeiten aufgegriffen, aber niemand weiß, wie weit diese guten Zeiten noch kommen werden. Celia Chen von Moody's Economy.com geht davon aus, dass Wohnhäuser in den nächsten zehn bis zwanzig Jahren wieder die Werte von 2006 erreichen können. Dies mag im Extremfall der Fall sein, doch sind viele Märkte nur mäßig betroffen. Im Großen und Ganzen scheiterten auch diejenigen, die nicht boomten.

Gelegenheit:

Während einige Analysten der Ansicht sind, dass der Immobilienmarkt in diesem Frühjahr seinen Tiefpunkt erreicht hat, warten andere unerschütterlich auf eine weitere Welle des Elends, die möglicherweise noch schlimmer ist als die gerade erlebte. Letztendlich sind die allgemeinen Statistiken für die Rekordbücher gut, aber für jeden Investor ist es wichtig, wie er am Markt agiert, egal was im großen Rahmen passiert.

Selbst (und vielleicht gerade) in den am stärksten betroffenen Bundesstaaten Kalifornien, Nevada, Arizona und Florida arbeiten scharfe Immobilieninvestoren jeden Tag zu ihrem eigenen Vorteil am Markt. Die Bewertung ist der Schlüssel. Je mehr Hausaufgaben ein Käufer oder Verkäufer in einen Kauf steckt, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein positives Ergebnis erzielt wird. Für diejenigen, die sorgfältig und von Eigentum zu Eigentum vorgehen, besteht die Tendenz, dass die Sorge um die Gesamtmarktzahlen zum Problem eines anderen wird.

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