Website-Konzeption und Relaunch: Das Handbuch für die Praxis. Konzepte entwickeln, Seiten optimieren, Besucher begeistern.

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Das Handbuch für die Praxis. Konzepte entwickeln, Seiten optimieren, Besucher begeistern.
Gebundenes Buch
Schluss mit schlechtem Webdesign – hier finden Sie neue Impulse für bessere Websites!
Konzipieren Sie einen neuen Webauftritt im Kundenauftrag? Oder planen den Relaunch Ihrer Agentur-Website? Dann werden Sie in diesem Praxisratgeber fündig. Sebastian Erlhofer und Dorothea Brenner geben Ihnen hier konkrete Handlungsempfehlungen für alle Aufgabengebiete der Website-Konzeption, von Strategie und Planung über Informationsarchitektur, Design und Layout bis hin zum integrierten Inbound-Marketing. Gleichzeitig erfahren Sie, wie Sie Erkenntnisse aus Kommunikationswissenschaft und Psychologie in der Praxis nutzbar machen. Einsteigern verschafft das Handbuch einen guten Überblick über Ihr Aufgabenfeld, und erfahrene Konzepter gewinnen wertvolles Hintergrundwissen für eigene Projekte und die Kundenkommunikation.

Aus dem Inhalt:

Ziele und Zielgruppen
Personas und Customer Journey
Rebrush, Redesign, Relaunch
Informationsarchitektur
Onepager, Multipager, Silos
Navigation und Menüführung
Reiz-Reaktionsmuster
Farben und Typografie
Bilder und Symbole
Flat Design, Material Design & Co.
USP und Call-to-actionConversion-Rate optimieren
Planung, Gestaltung, Technik und Optimierung von Websites
Neue Impulse für Konzeption und eigene Projekte
Traffic generieren, Conversion-Optimierung, Inbound-Marketing

Galileo Press heißt jetzt Rheinwerk Verlag.



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 Immobilieninvestitionen in Honduras versus Costa Rica

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Werfen wir einen Blick darauf, welche Faktoren bei der Investition in Costa Rica im Vergleich zu Honduras wichtig sind. Honduras entwickelt sich zu einem Hotspot für ausländische Investitionen, da der Tourismus zunimmt, die Wirtschaft wächst und viele touristische Attraktionen aufkommen.

Direkt im Zentrum von Trujillo Beach in Honduras gibt es viele auffällige Attraktionen. Trujillo hat die besten Strände in Mittelamerika. Das Trujillo verfügt über wunderschöne weiße Strände mit einer Länge von 4,5 km und ist ein echter Privatstrand. Trujillo hat eine großartige karibische Atmosphäre und das glatte tropische Wetter in allen Karibischen Meeren.

Schauen wir uns Costa Rica an. Es ist eine bedeutende Touristenattraktion und hat eine Tourismusbranche von 2 Milliarden Dollar. Die Nachfrage nach Immobilien in Costa Rica wächst, aber das ist ein Anliegen der Anleger. Eine erhöhte Nachfrage kann zu höheren Aktienkursen führen. Auf der anderen Seite wird erwartet, dass der Tourismus in Honduras in den nächsten drei bis vier Jahren eine Milliarde Dollar erreichen wird. Ein erheblicher Anstieg des Tourismus wird durch den Bau eines neuen Kreuzfahrtterminals in Trujillo verursacht. Das Kreuzfahrtterminal Banana Coast wäre Ende 2012 fertiggestellt worden. Das neue Terminal hätte Auswirkungen auf eine bessere lokale Infrastruktur, die Erhöhung des Grundstückswerts, die Schaffung von Arbeitsplätzen und die Verbesserung der honduranischen Wirtschaft.

Immobilien in Costa Rica erlauben es ausländischen Investoren nicht, Immobilien entlang der Küste zu bauen. Wenn Entwickler an einer Küstenlinie bauen möchten, müssten sie eine seltene Konzession von der lokalen Gemeinde und dem Costa Rica Tourism Board (ICT) erhalten. Dann müssten sie mindestens 200 Meter vor der Küste bauen und würden 20 Jahre vergeben. Es ist wichtig anzumerken, dass ausländische Investoren diese Regeln nur beantragen können, wenn sie 5 Jahre lang in Costa Rica gelebt haben. Konzessionen können nicht im Eigentum von Unternehmen stehen. Unternehmen müssen die Mehrheit der Anteile an Costa Rica besitzen.

In Honduras werden die Entwicklungen 150 bis 200 Meter vom Ufer entfernt gebaut. Auf diese Weise haben Sie einen spektakulären Blick auf das Meer, anders als in Costa Rica. Honduras bietet vor allem eine bessere Gelegenheit, eine gute Rendite für Ihre Investition zu erzielen. Honduras hat im Vergleich zu Costa Rica niedrige Lebenshaltungskosten. Die Krankenversicherung und der Familienplan betragen nur rund 100 US-Dollar. Die monatlichen Nebenkosten betragen zwischen 15 und 50 US-Dollar, darunter Strom, Strom und Wasser. Der Reinigungsservice kostet nur 7 US-Dollar pro Tag und der Transport ist recht günstig. Insgesamt können Sie für 1000 US-Dollar bequem in einem Land leben, das großartiges Wetter und gute Gelegenheiten bietet.

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 Immobilien – Verkaufen – Die lange Liste der Elemente, die im Internet-Marketing für Ihre Immobilie enthalten sein sollten

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Wenn Sie Immobilien in irgendeiner Form verkaufen, müssen Sie sich mit Internet-Marketing befassen. Verbringen Sie Ihre Zeit nicht mit Marketingmethoden aus der Vergangenheit. Gehen Sie nicht mit Immobilienmaklern um, die mit alten Marketingmethoden festgefahren sind.

Die Vermarktungsmethoden für heute und morgen finden Sie im Internet. Sie benötigen eine Web-Marketing-Strategie für jede Art von Immobilien, die Sie verkaufen möchten. Wenn Ihr Grundstücksmakler keinen für Ihr spezifisches Objekt hat, müssen Sie eine andere Person für sich oder einen anderen Grundstücksmakler beauftragen.

Häufig werde ich gefragt, was enthalten ist, wenn wir maßgeschneiderte Total Web Marketing-Strategien für Immobilien zum Verkauf anbieten.

Nachfolgend finden Sie eine Beispielliste der von uns empfohlenen Arten von Eigenschaften, nachdem Sie eine benutzerdefinierte Website erstellt haben, die sich nicht auf Immobilien- oder FSBO-Websites bezieht.

Beispiel für einen benutzerdefinierten Internet-Marketingplan

– Website-Marketing

– Optimierung der Onpage-Optimierung mit Schlüsselwörtern

– Suchmaschinenoptimierung

– Suchmaschinen-Einreichungen (über 200 Suchmaschinen)

– Entwicklung von Autoritäts-Websites

– E-Mail-Marketing-Kampagnen für gezielte Käufergruppen

– Automatisches Folgesystem – Einrichtung und Wartung

– Erstellen und Verteilen von benutzerdefinierten Flyern

– Erstellen von Käuferkontaktlisten

– Videomarketing für Ihr Eigentum (20 Online-Video-Sharing-Websites)

– Audiomarketing für Ihr Eigentum (30 Online-Audio-Sharing-Websites)

– Verteilung der Pressemitteilungen

– Einrichtung und Optimierung von Google Local Search Engines

– Erstellung und Förderung eines Auflistung bei Google Suchen und Google Maps

– Lokale Internetverzeichnis-Einreichungen

– Erstellung von Blogs & Blogbeiträgen

– Foren für Immobilienforen

– Erstellung von Sozialkonten

– Social Bookmarking-Einreichungen

– Einreichung von Artikeln

– RSS-Feed-Einreichungen

– Content Management

– Website Content Writing

– Grafikdesign

– Branding von Immobilien

– Online-Promotions

– Einrichtung und Wartung von Pay-per-Click-Werbung

– Podcast Production & Marketing

– Webseite Sales Copywriting

– Einrichtung und Analyse der Web-Verkehrsanalysen zur Ermittlung der Website-Verkehrsquellen

– Laufende Überwachung zur Ermittlung der effektivsten Kanäle für die Vermarktung Ihres Eigentums

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Source by Leo J. Vidal

Immobilienmarketing: 3 Wege, wie Immobilienmakler ein Haus zum Verkauf anbieten können

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Die Durchführung einer effektiven Marketingkampagne für Ihre Angebote kann wie ein schreckliches Unterfangen erscheinen – speziell für neuere Agenten -, muss aber nicht sein. Sie werden sich wahrscheinlich fragen: "Wie sollte ich dieses Objekt der Öffentlichkeit präsentieren? Wie sollte ich mich präsentieren?" Die Lösung für dieses scheinbar belagernde Problem besteht eigentlich in dieser einfachen Antwort: Es gibt im Wesentlichen drei Möglichkeiten, einen Eintrag zu kennzeichnen.

Was genau ist eine Marke? Für unsere Zwecke definieren wir eine Marke als eine mit einem Produkt verknüpfte Designstrategie. Die Anwendung der Marke auf ein Produkt oder eine Dienstleistung wird Branding oder Brand Management genannt. Durch regelmäßiges Branding wird der Verbraucher geschult, Ihr Produkt durch seine direkte Verbindung mit Ihrem Designschema zu erkennen und zu erkennen. Eine Marke vermittelt ein Gefühl für ein Produkt – eine Art visuelle Konnotation -, die für eine effektive Vermarktung unerlässlich ist.

Es gibt drei drei Möglichkeiten, Ihre Angebote zu brandmarken:

1.) Verwenden Sie Ihre Firmenmarke

Ein großer Vorteil, wenn Sie Ihre Lizenz bei einer Immobilienfirma aufhängen, ist die Möglichkeit, Ihre Marke zu Ihrem Vorteil einzusetzen. Je nach Unternehmen kann die Marke ein leistungsfähiges Marketinginstrument sein, da das gesamte Brand Management durch jahrelange konsequente Marktpräsenz für Sie erledigt wurde. Daher ist die Öffentlichkeit mit dieser Marke bereits vertraut – auch wenn sie Ihren Namen nicht kennt – und Sie sollten dies zu Ihrem Vorteil nutzen. Sotheby's International Realty ist beispielsweise ein so eindrucksvoller Ruf, dass Sie die Vorteile der Marke mit wenig Aufwand genießen können, um das zu tun, was Sie am besten verkaufen.

2. Entwicklung und Verwendung Ihre persönliche Marke

Eine zweite Möglichkeit, ein Listing mit einem Branding zu versehen, ist die Schaffung einer eigenen persönlichen Marke als Makler. Viele der weltbesten Produzenten verstehen das. Sie verfügen über ein konsistentes Listungsportfolio, sind in ihren jeweiligen geografischen Gebieten bekannt und bewerben sich kontinuierlich in ihrem Einflussbereich. Dies wird durch eine dauerhafte Markenführung erreicht. Die persönliche Marke eines Agenten kann alles sein, von einem erkennbaren Logo über ein einheitliches Farbmuster bis zu einer einzigartigen Behandlung – oder einer Kombination davon. Eine intelligente Marke lässt sich gut in die Marke des Brokers integrieren. Die persönliche Marke eines Agenten sollte niemals mit dem Firmenlogo kollidieren und sollte immer vielseitig sein.

Wie kann eine bestimmte Immobilie effektiv gebrandet werden? Dieser Ansatz teilt der Öffentlichkeit mit, dass Sie nicht nur ein Umsatzvolumen, sondern auch ein Qualitätsmarketing sind. Mit Ihrer persönlichen Marke bauen Sie bei Ihren Kunden und potenziellen Kunden das gleiche Maß an Vertrauen auf wie jedes andere kommerzielle Produkt, und Sie werden von der Öffentlichkeit als Immobilienmakler geschätzt.

3.) Erstellen Sie eine Marke, die es ist völlig einzigartig für eine bestimmte Immobilie

Wir kennen alle eine außergewöhnliche Immobilie, wenn wir eine sehen – vielleicht ist es eine gut erhaltene Mitte des Jahrhunderts in den Vororten oder eine spanische Architektur aus dem frühen 19. Jahrhundert in den Hügeln. Diese besonderen Eigenschaften verdienen ein besonderes Marketing. Ein talentierter Grafikdesigner oder Marketingteam kann Ihre spezifische Kampagne so anpassen, dass er die Seele der Immobilie in seinem Gestaltungsschema widerspiegelt, und so Marketingmaterialien erstellen, die die Persönlichkeit des Hauses widerspiegeln. Diese Route beeindruckt nicht nur Ihre Verkäufer, sondern signalisiert der Öffentlichkeit, dass die Auflistung zu ihrer eigenen Kategorie gehört und als solche behandelt werden sollte.

Nun können Sie loslegen

Nachdem Sie nun die drei Möglichkeiten kennen, einen Eintrag mit einem Branding zu versehen, können Sie Ihre "Angriffspläne" leichter strukturieren, wenn Sie Ihre Einträge auf dem Markt veröffentlichen. Jede der drei oben genannten Methoden kann beliebig miteinander kombiniert oder einzeln verwendet werden – denken Sie daran, Ihre Marken konsistent und komplementär zueinander zu halten.

Und jetzt ist es an der Zeit, sich zurückzulehnen und zu beobachten, wie Ihre Angebote fliegen aus den Regalen!

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Prominente in der Werbung: Chancen und Risiken beim Einsatz von Testimonials im Marketing

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In Deutschland wird mittlerweile in jedem fünften Werbespot ein Promi eingesetzt, denn prominente Persönlichkeiten haben die Aufmerksamkeit einer großen Öffentlichkeit auf ihrer Seite.Die Werbung mit bekannten Persönlichkeiten wird als „Celebrity-Werbung“, Testimonial-Kampagnen oder ganz einfach als Werbung mit Prominenten bezeichnet. Dass über dieses Thema viel diskutiert wird, zeigte nicht nur die Ausstellung mit dem Thema „Prominente in der Werbung“ im Haus der Geschichte in Bonn von November 2001 bis April 2002, sondern auch die vielen aktuellen Artikel in Marketingzeitschriften und im Internet.Mit das Wichtigste an der Promi-Werbung sind dabei die Bekanntheit und die Sympathie des Testimonials. Ein gelungener Werbespot kann das Image des Promis positiv unterstützen, idealerweise findet auch ein beidseitiger, positiver Image-Transfer zwischen Produkt und Testimonial statt. Aber was soll mit der Promiwerbung überhaupt erreicht werden und welcher Prominente passt zu welchem Produkt? Welche verschiedenen Auswahlkriterien und Auswahlverfahren gibt es, welche Chancen und Risiken können sich durch diese Art von Werbung ergeben? Auf diese Fragen soll die vorliegende Arbeit Antwort geben.



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 Die Grundlagen der Immobilienlizenz

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Immobilien sind eine Industrie, die Menschen dabei helfen kann, großen Wohlstand zu erleben. Viele der reichsten Menschen der Welt haben ihr Geld durch Immobilien verdient. Es ist keine Überraschung, dass viele Menschen Immobilien als Karriere betrachten. Wenn Sie eine Immobilienlizenz erwerben, können Sie Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien helfen. Jeder Staat hat sein eigenes Verfahren, um eine Immobilienlizenz zu erhalten.

Eine Immobilienlizenz ist in jedem Bundesland erforderlich, um als Makler oder Makler tätig zu sein. Um eine Lizenz zu erhalten, muss eine Person 18 Jahre oder älter sein, ein Abitur oder ein GED haben und eine schriftliche Lizenzprüfung bestehen. In einigen Bundesstaaten ist eine Schul- oder Hochschulkursarbeit erforderlich. Der Grund für das Testen und die Lizenzierung besteht darin, dass Immobilien kompliziert sein können und die Gesetze schwer verständlich sein können.

In jedem Bundesstaat gibt es zwei Lizenzstufen. Ein Immobilienmakler kann ein Makler oder Verkäufer sein. Ein Broker kann im Namen eines Kunden handeln, und ein Verkäufer kann nur unter der Aufsicht eines Brokers arbeiten.

Der Lizenztest wird von einer staatlichen Behörde verwaltet und der Name des tatsächlichen Tests variiert von Staat zu Staat. Sie sollten sich an die Prüfstelle wenden, um das genaue Genehmigungsverfahren für Ihr Bundesland zu ermitteln. Die Anforderungen, wie Alter, Hintergrund und Ausbildung, sind vielfältig.

Wenn eine Schulung erforderlich ist, sollten Sie die Besonderheiten dieser Anforderung erfahren. In einigen Bundesländern ist eine Hochschularbeit erforderlich, während andere nur spezielle Immobilienkurse erfordern.

Das Testformat kann jederzeit geändert werden. Seien Sie also auf jedes Format vorbereitet. Grundsätzlich haben die meisten Staaten jedoch einen Multiple-Choice-Test. Der Test besteht entweder aus einem Teil oder besteht aus zwei Teilen. Wenn in zwei Teilen, wird ein Teil im Allgemeinen die wichtigsten Punkte abdecken, und der andere Teil wird in die Besonderheiten eingehen.

Wenn Sie eine Karriere im Immobilienbereich anstreben, müssen Sie zunächst herausfinden, wie Sie den Zulassungstest ablegen und sich darauf vorbereiten können. Sobald Sie Ihre Immobilienlizenz erworben haben, sind Sie auf dem Weg zu einer aufregenden Karriere.

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Kommunikationstraining: Zwischenmenschliche Beziehungen erfolgreich gestalten

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 Was Sie bei einem Immobilieninvestitionsprogramm lernen können

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Haben Sie schon einmal von einem Immobilieninvestitionsprogramm gehört? Wenn Sie ein Immobilieninvestor werden möchten, sind Sie möglicherweise auf Immobilieninvestitionsprogramme gestoßen, die sowohl lokal als auch online verfügbar sind. Immobilieninvestitionsprogramme sind zwar eine großartige Ressource für alle hoffnungsvollen Anleger, aber Sie fragen sich vielleicht, ob es wirklich Ihre Zeit und Ihr Geld wert wäre, um an einem Kurs teilzunehmen. Um die Antwort auf Ihre Frage zu finden, wird empfohlen, die Materialien zu untersuchen, die in den meisten Immobilieninvestitionsprogrammen enthalten sind.

Bevor Sie prüfen, was Sie möglicherweise bei einem Immobilieninvestitionsprogramm lernen, ist es wichtig, dass Sie sich an die Varianz erinnern. Nicht alle Immobilieninvestitionsprogramme sind gleich. Die Programme sind auf verschiedene Anleger ausgerichtet und werden für unterschiedliche Zeiträume angeboten. Diese Faktoren können genau bestimmen, was in einem Immobilieninvestitionskurs gelehrt wird. In diesem Zusammenhang gibt es jedoch viele gemeinsame Punkte, die in den meisten Immobilieninvestitionsprogrammen behandelt werden.

Viele Immobilieninvestitionsprogramme führen ihre Studenten in die Immobilieninvestition ein, indem sie Hintergrundinformationen darüber liefern, was es genau ist. Obwohl Sie möglicherweise bereits eine gute Vorstellung davon haben, was Immobilieninvestments sind und worum es geht, können diese Informationen für Sie dennoch nützlich sein. Leider sind viele Immobilieninvestoren so sehr damit beschäftigt, Geld zu verdienen, dass sie oft vergessen, worum es bei Immobilieninvestitionen geht. Wenn Sie mit dem Erfinden von Immobilien sicher nicht vertraut sind, kann ein Immobilieninvestitionsprogramm dabei helfen, Ihnen die benötigten Informationen zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie bereits mit Immobilienanlagen vertraut sind, können die erlernten Informationen zur Auffrischung Ihres Gedächtnisses verwendet werden.

Es ist auch üblich, dass ein Immobilieninvestitionsprogramm die Investitionen allgemein abdeckt und auf Immobilien anwendet. Informationen darüber, auf welche Immobilien Sie als Immobilieninvestor abzielen sollten, wie zum Beispiel Abschottungen, oder Immobilien, die als Fixierer gelten, können ebenfalls beschrieben werden. Detaillierte Informationen zu jeder dieser Eigenschaften, wie sie sind, und was mit ihnen zu suchen ist, kann ebenfalls beschrieben werden.

Da ein großer Teil der Immobilieninvestitionen mit den von Ihnen erworbenen Immobilien etwas tun kann, sollte dies auch eine Immobilieninvestitionsklasse abdecken. Beispielsweise reparieren viele Immobilieninvestoren die von ihnen erworbenen Immobilien und versuchen entweder, sie mit Gewinn weiterzuveräußern, oder sie werden Vermieter, indem sie die Immobilie an Mieter vermieten. In einem Immobilieninvestitionsprogramm sollten Sie Informationen zu den einzelnen Methoden sowie Tipps dazu erhalten, wie die einzelnen Methoden funktionieren.

Vielleicht ist es das Wichtigste, was Sie durch einen Kurs für Immobilieninvestitionen lernen können, was Sie nicht tun sollten. Diese Informationen sind wichtig, da Sie möglicherweise viele kostspielige Fehler begehen. Obwohl viele Immobilieninvestitionsprogramme auf Anfänger ausgerichtet sind, gibt es einige Kurse, die für fortgeschrittene oder erfahrene Anleger gedacht sind. Unabhängig davon, auf welchem ​​Niveau Sie sich derzeit befinden, wird empfohlen, einem Immobilieninvestitionsprogramm einen ernsthaften Blick zu geben, da dies Ihre Zeit und Ihr Geld in mehrfacher Hinsicht wert sein kann.

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